农村房屋拆迁补偿流程-法师兄

农村房屋拆迁补偿流程

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:13:47 320 人看过

一、选定评估机构

1、由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》，选定被征收房屋的评估机构，被征收人应当在拟征收告知书发布之日起15日内，依据《评估机构名录》自行协商并按多数人（50%以上）的意见确定评估机构

2、上述期限届满，被征收人无法形成多数意见的，由房屋征收部门会同街道办事处，组织被征收人通过公开摇号的方式随机选定。公开摇号时，应邀请公证机关参与监督。

二、报请政府批准

1、确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。

2、《补偿方案》应当载明征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励办法、安置地点、签约期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。四、组织专家论证，市房屋征收部门组织有关部门及专家论证《补偿方案》。

3、征求公众意见，当通过听证会、意见书、达成一致后，制定最后的补偿方案。

三、公布补偿方案

1、房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。

2、对改建项目，超过50%的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，房屋征收部门应组织听证，并根据听证情况修改征收补偿方案。

四、风险评估、做出征收决定、公布征收决定

五、签订补偿协议

1、房屋征收部门与被征收人签订农村房屋拆迁补偿流程协议，并足额发放补偿款。对于在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在规定期限内又不搬迁的被征收人，由作出房屋征收决定的市、区政府依法申请人民法院强制执行。

2、全部发放拆迁补偿，拆迁户交出土地，农村房屋拆迁补偿流程完成。

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