离婚协议上的宅基地可以让孩子卖吗-法师兄

离婚协议上的宅基地可以让孩子卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 22:00:13 409 人看过

一般不能卖孩子名下的房产。监护人不得处分被监护人的财产，除为了维护被监护人的利益。孩子已经成年属于完全民事行为能力人的，处分孩子名下的房产需要经过孩子的同意。根据我国法律的规定，监护人应当最大的维护被监护人的利益。

一、房产监护人有权卖被监护人的房子吗

房产监护人无权卖被监护人的房子。

《中华人民共和国民法典》

第三十五条【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

二、孩子的房产是能要求监护人代为处置的么？

孩子的房产监护人是否有权处置，需根据具体情况分析处理。

如果处理房产是为了维护被监护人的利益，那么监护人是可以处理被监护人的房产的。因为监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

三、房产证上可以写孩子的名字吗

房产证上可以写孩子的名字。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外。

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