租赁公司跑路了房东有权赶租客吗？-法师兄

租赁公司跑路了房东有权赶租客吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 18:32:07 435 人看过

要视具体的情况来确定。首先，租赁合同中往往会有明确规定，要求房租必须由承租方交给中介，然后由中介转移并交付于出租人。因此，若承租人已成功履行了自己的付款义务，他们便有权向中介寻求剩余租金，而非直接驱逐房客。接着，我们需要考虑到这样一种特殊情境：如代理公司在中介业务中出现了失误或未能按时履约，导致出租人未能接收到租金，此时，如果房客依然不舍得支付应付的租金，则他们不仅将要承受合同违约带来的不利影响，更可能受到了驱逐的风险。然而，一般而言，出租人仍保留着驱逐房客的权利。面对这种情况，房客应该第一时间与出租人取得联系，积极商讨新的租金支付方式，以确保双方权益不受损失。与此同时，他们还应尽快报案，通过法律途径向代理机构追究赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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