银行贷款个人能贷多少年-法师兄

银行贷款个人能贷多少年

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 14:21:15 240 人看过

个人贷款能贷多少年需分类看。个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同的银行以及不同的贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。一般来说分以下情况：

1、个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。

2、个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。

3、个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。

4、个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

结婚证
结婚证银行能贷款多少钱

一般来说结婚证是不可以到银行进行贷款的，如果贷款时没有抵押物，可以申请无抵押贷款，贷款利率会比较高。结婚证只是贷款中的准备材料，不能作为贷款时的依据。如果夫妻一方为担保人进行贷款，贷款最多可以发放三到五年。贷款额度的高低一般是由个人收入决定的，一般贷款金额只有固定收入的10倍左右。一、车子抵押贷款利息车辆抵押贷款利息都是根据贷款的利率进行计算的。贷款的利率银行会根据基准利率进行浮动，不同的银行浮动的比例是不一样的；而且贷款产生利息的多少和贷款的额度还有关系；利息＝贷款额度＊利率＊时间。在办理车辆抵押贷款时一般会让第三方贷款机构进行评估，最后核算出可以贷款的额度；在办理车辆抵押贷款时还需要提交其它的材料，比如个人身份信息、银行流水、申请说明书等，材料齐全后才会批准。车辆抵押贷款在还款的过程中一定不能逾期，逾期后会产生罚息，同时逾期记录会上传至征信；如果一直不还，银行可能会拍卖抵押车辆，用来归

2023-03-10

312人看过
法律综合知识
个人能直接去银行贷款吗

能，但是需要满足一定的条件。银行的主要业务就是面向广大社会群体和企业单位，为它们办理各种贷款业务，存取款业务，如果缺钱，想去银行贷款的话，可以选择个人消费贷款，个人旅游贷款，个人助学教育贷款，个人经营贷款，个人创业贷款。只要满足了银行的申请条件，大多数都能申请成功，另外觉得自己没有贷款方面的知识或者不清楚自己适合什么贷款种类也不必着急，可以自己前往银行柜台后提出贷款申请，同时向银行柜台柜员或者贷款金融经理咨询具体的贷款事宜。个人申请银行贷款需要什么条件1、有良好的征信个人去银行贷款需要良好的征信，征信报告不能有污点，否则申请贷款可能被拒。2、稳定的收入稳定的收入是个人去银行贷款所需的基本条件之一。稳定的收入可以确保贷款人有足够的还款能力，银行才会愿意放款。3、良好的信用记录和还款意愿个人去银行贷款需要良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入和所购住房的商品房销售合同或意向书，具有支付所购房屋首

2024-01-07

445人看过
法律综合知识
银行贷款买车利息是多少，银行贷款买车和4s店贷款哪个划算

银行贷款买车利息一般根据央行标准利率执行，1～3年的贷款年利率是6．15％，贷款时间越长，需要偿还的年利率越高。银行贷款买车更划算，因为4s店贷款不仅需要偿还银行利息，4s店贷款还需要其他手续费。一、银行贷款买车利息是多少银行贷款买车利息一般执行央行标准利率。现执行利率如下：利率项目年利率（％）六个月以内（含6个月）贷款5．60；六个月至一年（含1年）贷款6．00；一至三年（含3年）贷款6．15；三至五年（含5年）贷款6．40；五年以上贷款6．55。二、银行贷款买车和4s店贷款哪个划算去银行贷款更划算，因为利率是透明的而且没有别的费用，去4s店贷款的话通常会存在很多隐性费用，一开始贷款人是不知道的。不过银行贷款比4s店贷款慢一些。去银行贷款的话手续比较，银行对车贷对申请人的收入、抵押物等资产证明要求较为严格，而4S店无需户口，体现了车贷的严谨和真实性。但是银行贷款买车的话就是比较麻烦，需要

2022-08-30

105人看过
借款
个人贷款一年多少利息

贷款利息计算公式如下：“贷款利息=贷款总额X贷款天数X日利率”其中“日利率=年利率/360”。具体情况我们以贷三万期限一年，按照基准利率6%(年利率)计算：贷款利息为“30000X6%=1800(元)”。另外，如果借款人的贷款时间在一年以上，可以根据自己的实际情况用贷款计算器计算。贷款利息的算法到期一次还本付息到期一次还本付息是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息。贷款期限在一年(含一年)以下的，经常会采用到期一次还本付息，利随本清。到期一次还本付息还款法，该方法下到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)]，其中年利率等于月利率乘以12。等额本息还款利息计算等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，贷款后期本金比例大、利息比例小。等额本息还款法的特点是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。很多银

2023-03-06

298人看过

银行贷款
个人贷款哪个银行贷款利息最低

目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9％至1.7％之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70％，下浮幅度为10％。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况，对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。尽管贷款利率可以最高上浮70％，但由于整体货币环境一直较为宽松，贷款利率上浮的幅度通常较小。贷款利率上浮幅度扩大源于商业银行对信贷额度的严格控制，而商业银行的积极态度是因为中央银行窗口指导力度加强。种类项目基准年利率（%）一、短期贷款六个月（含）6.10；六个月至一年（含）6.56二、中长期贷款一至三年（含）6.65；三至五年（含）6.90；五年以上7.05。各个银行和各个地区都是不一样的，请咨询当地银行才准确呢。一、住房贷款的利

2023-03-07

497人看过
借款
公积金贷款能贷多少年最长贷多少年

贷款年限为1至30年，贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。另外，公积金办理贷款的条件包括：1、具有合法有效的身份证件：《居民身份证》等；2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月及以上和良好信用；3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。等等。一、公积金抵押贷款额度公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额／借款人公积缴存比例＋借款人配偶公积金月缴存额／借款人配偶公积金缴存比例之和×50％×12（月）×借

2023-03-09

191人看过
银行贷款
银行贷款利率是多少？银行贷款需要的资

一、银行贷款利率是多少贷款原则：认贷不认房。1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套。2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。贷款利率：贷款年限在5年以下是3．75％，5年及以上是4．25％。二套房贷款利率现在很少有上浮的。而实际贷款利率要看银行审批结果，可能上浮也可能下浮，并且每个银行政策可能不一样，所以房贷款利率也是不一样的。二、银行贷款需要的资料有哪些借款人应提供的材料：1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本2、结婚证离婚证或法院判决书／单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。房屋卖主应提供材料：1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者

2023-04-01

463人看过
强制执行
私人贷款不能超过银行的多少利息

一、私人贷款不能超过银行的多少利息私人贷款不能超过银行同期贷款利率四倍的利息。如果当事人约定的利息在该利率范围内的，是合法的利息；超出该范围的，则该部分利息属于高利贷，不受法律保护。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，民间借贷利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的受法律保护。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。二、私人贷款先扣利息吗私人贷款不可以先扣利息，在民间借贷中，我们经常遇到事先扣除利息的现象。表面看，出借方先将利息收回好象保护了自己的利益，其实该做法直接损害的就是出借方的利益。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息在本金中扣除的，应按照实际借款数额返还借款并计算利息。”所以，事先扣除利息实际等于减少计算利息的本金。三、私人贷款借款人没

2023-04-24

130人看过

抵押贷款
个人住房抵押贷款额度是多少，能贷款多少？

1、商品住宅的抵押率最高可达70％；2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60％；3、工业厂房的抵押率最高可达50％；4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等折叠以上是个人住房抵押贷款额度江西建行个人住房抵押贷款额度可按房价浮动新华网南昌3月2日专电（记者吴华国）从3月1日起，建行江西省分行对个人住房抵押贷款额度放宽了尺度。建行所发放的贷款可按其最高抵押率计算，同时其贷款额还可随抵押者房价升值而相应提高；此前借出的贷款归还后，可在银行授信总比例内自动恢复额度，循环使用。建行江西省分行房贷处人员介绍，对需要办理个人住房最高额浮动抵押贷款的客户，建行将指定中介机构对客户的房产进行评估。如一套原价100万元的住房，经估值上升为130万元，按照最高抵押率70％计算，银行可向其提供91万元的最高额度贷款。如果此前这位房主曾向银行按揭贷款30万元，经过两年还贷已偿还了10万元

2023-08-09

315人看过
银行贷款
已婚能个人去到银行贷款吗

可以到银行办理贷款。银行贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）一、可以代办更改婚姻状况吗可以代办更改婚姻状况。变更婚姻状态需要材料如下：1、未婚指15岁以上的人口尚未结过婚的状况；2、婚姻状况从未婚变更成已婚的话，需要提供身份证、户口本、结婚证原件；3、婚姻状况从已婚变成离婚的话，需要提供身份证、户口本、离婚证原件。婚姻状况从已婚变成丧偶的话，就需要提供身份证、户口本、及配偶的死亡证明。二、单方面变更离婚后的婚姻状况怎么办？变更婚姻状况信息时，当事人要携带本人户口簿和身份证的原件。由未婚变更为已婚，还要提供结婚

2023-06-26

128人看过
借款
个人公积金贷款买房能贷多少

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请

2023-02-22

441人看过
房产交易
杭州公积金贷款能贷多少个人

（一）职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。（二）具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。（三）公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。一、杭州公积金贷款具体还款方式是什么？（一）还款方式1、等额本息月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款期数/[（1+月利率）还款期数-1]。2、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已偿还的贷款本金）×月利率。按照杭州市规定，职工连续缴纳公积金6个月以上，且购买的房子是首套房，就具备公积金贷款资格。具体到购房者申请的杭州公积金贷款能贷多少，就要看公积金管理中心的审核结果，目前最新政策是职工本人购房，公积金贷款额度最高50万，

2023-03-26

259人看过

法律综合知识
银行贷款诈骗罪20万判多少年

一、银行贷款诈骗罪20万判多少年贷款诈骗20万的量刑是处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。法律依据：《刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的。（二）使用虚假的经济合同的。（三）使用虚假的证明文件的。（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的。（五）以其他方法诈骗贷款的。二、涉嫌贷款诈骗罪可刑拘嫌疑人的情形有哪些（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。（二）被害人或者在场亲眼看见的人指

2024-01-16

147人看过
法律综合知识
银行贷款知识知多少

一、贷款对象贷款对象，是指银行对哪些部门、企业、单位和个人发放贷款。其实质是选择贷款投向，确定贷款范围和结构。商业银行贷款对象的确定：1、要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息；2、要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；3、要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款对象。总之，在社会主义市场经济条件下，一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款对象。根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完

2022-04-08

442人看过