土地承包地能否建大棚-法师兄

土地承包地能否建大棚

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:50:58 220 人看过

一、土地承包地能否建大棚

可在承包地里建设用于农业生产、没有改变土地农业用途的非永久性简易大棚。非规模化温室大棚建设免手续：温室大棚建设所在地有没有在村属规划区内，用于种蔬菜的温室大棚属于农用地。用于农业生产，没有改变土地用途，十亩以下取得村委会的同意后，免审批，不需任何手续，即可开始搭建。如果要建规模化温室大棚，其用地必须符合土地利用总体规划，严禁占用基本农田，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5％以内，但最多不超过10亩。超过10亩属于规模化温室大棚，符合规模化温室大棚建设条件的需申报温室大棚建设表，办理设施农用地审批流程。

二、大棚会被拆除的情形

（一）在农业大棚内违规建房，特别是别墅、庄园、农家院等设施；

（二）土地承包期到期以后，常年闲置的大棚房；

（三）违规改建大棚看护房

（四）修建完成后，导致土地损坏的大棚房。

三、土地承包发包方的权利与义务

发包方权利：

（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。

（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。

（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为。

（四）法律、行政法规规定的其他权利。

发包方义务：

（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。

（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

（五）法律、法规规定的其他义务。

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