几岁的孩子可以独自写在房本上？-法师兄

几岁的孩子可以独自写在房本上？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 12:40:16 171 人看过

不可以，房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。

孩子几岁自己可以变更抚养权吗

一般情况下，无论孩子几岁都不可以自己变更抚养权。抚养权属于孩子亲生父亲和亲生母亲的法定权利，任何人也不可以随便剥夺。只有孩子的亲生父母有权利变更抚养权，孩子达到一定年龄后，法院会在一定程度上尊重孩子的意愿。但是这并不意味着，孩子可以自己变更抚养权，这是不被允许的。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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孩子多大可以在房产证上写名字一、房产证名字可以写小孩的吗房产证名字可以写小孩，房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。当事人未成年人，可以办理当事人名字的房产证。需要当事人父母持有身份证，户口本，结婚证，当事人的出生医学证明和户口本，有父母代替办理购房手续，就可以办理当事人名字的房产证。二、房产证名字变更需要多久房产证更名办理时限：15个工作日房产证过户办理流程：1．到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2．到“房地产估价”窗口办理评估手续；3．到“公证”窗口办理公证手续。三、房产证和土地证二合一后如何办理1．房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2．房屋连同

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