建筑工程施工合同的主要要素有哪些-法师兄

建筑工程施工合同的主要要素有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 13:20:13 69 人看过

建设工程施工合同的内容有，工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

建筑工程施工合同纠纷怎么解决

（1）建设工程勘察合同纠纷

（2）建设工程设计合同纠纷

（3）建设工程施工合同纠纷

（4）建设工程价款优先受偿权纠纷

（5）建设工程分包合同纠纷

（6）建设工程监理合同纠纷

（7）装饰装修合同纠纷

（8）铁路修建合同纠纷

（9）农村建房施工合同纠纷

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工合同相关文章

工程施工
工程现场建筑工程施工安全管理目标主要有哪些

1、安全教育管理目标建立健全安全教育培训制度，加强对。职工安全生产的教育培训，特别是新工人上岗前，必须培训合格后方可上岗。对管理人员、特种作业人员要加强安全教育，落实年度培训教育，确保施工管理人员，技术工人持证上岗达到100%。2、伤亡控制目标施工现场不发生重大伤亡事故，轻伤事故控制在4%以下，杜绝发生重大伤亡事故。3、机械设备管理目标施工现场使用的塔吊、提升机、搅拌机、外用电梯等设备，按照安全技术规范经常进行检查，机械设备保持整洁，安全保护装置齐全可靠。各种械设备要有运行检查及维修记录。确保其安全运行，杜绝机械伤亡事故的发生。4、施工用电管理目标按照规范编制用电方案报本公司、业主或监理公司审批后实施。采取安全用电技术措施，严格三相五线制。按三级配电两级保护的原则，设置漏电保护器，末级漏电保护器的不动作电流小于30Ma，做到一机一闸一漏一箱。民用照明采用低压供电，电压小于36伏。严格执行《

2023-06-24

404人看过
工程施工合同
建筑工程承包合同与建筑工程施工合同

建筑工程施工承包合同内容包括：(1)工程名称、地点、范围和内容。(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。(3)工程质量保修期及保修条件。(4)工程造价。(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。(7)材料的供应及材料进场期限。(8)工程变更。(9)违约、索赔和争议。(10)当事人约定的其他事项。一、建设工程发包合同样本是哪些建设工程合同样本为：1、项目概况：项目名称、地点、范围和内容、计划批准单位和文号等；2、工期：总工期、开工日期、竣工日期等；3、工程合同总价；4、材料、设备供应：所需建筑材料、构件、设备等材料的供应方式、材料、设备供应范围的划分和检验；5、工程质量及检验验收：工程保修期为1年；6、施工设计变更；7、双方负责事项：发包人负责事项，承包人负责事项等；8、工程价款的支付和结算：支付

2023-03-11

87人看过
工程施工
建筑类工程施工需要哪些合法手续

（一）建设单位需要办理的：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13建设单位与相关部门签订的协议书。（二）施工单位需要办理的：1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗

2023-06-20

236人看过
法律综合知识
建筑施工合同范本2024主要包括哪些内容

一，建筑施工合同范本主要包括哪些内容1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。二，合同的签订建设工程合同是承包商进行项目建设的合同，发行人支付价款。建设工程合同包括工程勘察，设计和施工合同。建设工程合同应当书面签字；对于承建招标的建设项目，合同的主要条款应与招标文件的主要内容，投标书和中标通知书一致，并由缔约方签字。项目合同签订后，不得签署违反合同实质内容的补充协议。三，合同主要内容建筑工程承包的特别条款，可以根据国家颁布的有关合同的示范案文，特别注意下列规定：（1）项目名称、地点、范围和内容；（2）施工期，包括整个项目的开闭期和中间交付项目的开闭期；（3）工程质量保证期及条件；

2024-04-02

158人看过

工程施工
建筑工程施工安全生产有哪些风险因素

一、建筑工程施工安全生产有哪些风险因素建筑工程施工安全生产有两类风险因素：一类是非技术风险因素，一类是技术风险因素。非技术风险因素有：1、施工单位无安全生产许可证；从事消防工程安装企业无消防安全资格认证；从事特种作业人员无特种作业操作上岗证。2、施工企业未制订安全生产管理制度、安全文明施工管理制度、安全生产责任制。3、施工企业未制订安全技术措施。技术风险因素有：1、土石方施工方案中无基坑支护安全措施。2、脚手架搭设方案无设计图及设计计算书。3、施工方案中缺乏五口、五临边的防护措施。4、）垂直运输机械的安装、使用和拆卸无安全措施。5、施工现场的临时用电未按照安全生产规定安装或无相应的安全措施。6、未制订模板施工方案，或制订的方案不完整。7、施工现场无防火、防爆安全措施。8、未制订季节性安全措施。9、施工图设计错误。10、因施工质量问题产生的其他安全事故。风险是客观存在的，是人们无法消除的。监

2023-04-23

94人看过
工程施工
哪些建筑工程施工需要许可证

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府**行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。施工许可证是由**行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。同时，本条还规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：1、已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。按照中国的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：(1)建设单位持经批准的设计

2023-04-27

401人看过
工程施工
建筑工程施工过程中建筑工程质量的主要原则是什么

1、坚持质量第一原则项目监理机构投资．进度．质量三个目标控制时，在处理三者关系时，应坚持百年大计，质量第一，在工程建设中始终把质量第一，作为工程质量控制的基本原则。2、坚持以人为核心原则在工程质量控制中，以人为核心，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性，以人的工作质量保证工程质量。3、坚持以预防为主的原则，重点做好质量预控和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质检和控制。4、以合同为依据，坚持质量标准的原则质量标准是评价产品质量的尺度，工程质量是否符合合合同规定的质量标准要求，必须通过质量检验与质量标准进行比较。5、坚持科学．公平．守法的职业道德规范在工程质量控制中，项目监理机构要坚持原则，遵纪守法，秉公监理。建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：一级资质标准：1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员（1）建筑工程、

2023-08-18

498人看过
预付款
施工前建筑工程质量方法管理的主要内容有哪些？

1、对施工队伍的资质进行重新的审查，包括各个分包商的资质的审查。如果发现施工单位与投标时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正。2、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间有无矛盾之处，技术标准是否齐全等等。应该重点审查的技术文件除合同以外，主要包括：(1)审核有关单位的技术资质证明文件;(2)审核开工报告，并经现场核实;(3)审核施工方案、施工组织设计和技术措施;(4)审核有关材料、半成品的质量检验报告;(5)审核反映工序质量的统计资料;(6)审核设计变更、图纸修改和技术核定书;(7)审核有关质量问题的处理报告;(8)审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书;(9)审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告;(10)审核并签署现场有关技术签证、文件等。3、配备检测实验手段、设备和仪器，审查合同中关于检验的方法、标准、次数

2023-04-19

346人看过

工程承包
有效的建筑工程承包合同书的构成要素

有效的建筑工程承包合同书包含以下主要条款：1、工程名称和地点；2、工程范围和内容：主要包括建筑数量、结构、层数、面积、资金来源、总投资、工程批准文号等；3、开工、竣工日期和中间交付工程开工、竣工日期；4、工程质量保修期和保修条件；5、工程造价；6、工程价款的支付、结算和交付验收方式；7、提供设计文件和预算、预算和技术资料的日期；8、材料和设备的供应和进场期限；9、双方相互合作，违约责任，奖励条件。房屋建筑工程承包合同书如何写甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、

2023-07-02

285人看过
建筑工程索赔
建筑工程索赔的三要素

建筑工程索赔需满足28天时效，承包人应及时向监理工程师提出索赔意向通知，提交索赔报告和资料。监理工程师需在28天内回复，否则视为认可。索赔事件持续时，需阶段性通知监理工程师，并在索赔终了后28天内提交最终报告和资料。如在时效内履行程序，承包人有权获得赔偿。建筑工程施工过程中可能会发生索赔事件，导致承包人需要支付额外的费用或遭受损失。为了维护自己的权益，承包人可以向发包人提出索赔。然而，索赔需要满足一定的时效，否则将失去索赔权利。根据民法典规定，索赔时效期间为28天。在索赔事件发生后28天内，承包人应向监理工程师发出索赔意向通知。之后，在28天内，承包人应向监理工程师提交索赔报告和有关资料。监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28天内应给予答复。如果监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，则视为该项索赔已经认可。在索赔事

2024-01-05

144人看过
欠款
建设工程目前建筑施工企业合同管理过程中存在哪些主要问题

1、合同签订阶段(1)签订无效合同。目前不少建筑施工为了眼前利益签订转包、违法分包、合同，因违反相关法律规定而无效；有的则是以合法形式掩盖非法目的，实质也是无效合同。(2)加入WTO后，有些建筑施工企业使用境外合同文本，由于国情不同、语言文字不同，加上翻译问题，这些合同文本中的不少条款存在疑问或争议，因而产生纠纷。(3)发生歧义和误解的合同。有的合同条款用词不达意不准确、不严谨，容易让人产生歧义和误解，导致合同难以履行或引起争议。(4)不全面、不完整的合同。合同条款挂一漏万，常见漏掉的往往是违约责任。有些合同只讲好话，不讲丑话；只讲正面的，不讲反面的，不懂得签合同应当“先小人后君子”的诀窍，一旦发生违约，在合同中看不到违约如何处理的条款。(5)无主合同或从合同不健全。主合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程总承包合同等；从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保

2023-03-24

451人看过
业主
建筑工程需要的工具有哪些

瓦工常用的操作工具：瓦刀，拉拉车，砂浆机，马凳，钢卷尺，铁锹，等；木工常用工具；手锯，钉锤，电锯，电刨，自制推刨等；钢筋工常用工具；绑扎勾，弯曲机，对焊机，电焊机、切断机等；砼工：振动棒；垂直运输设备：塔吊、龙门架；钢筋加工设备：钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机；木工加工设备：电锯、电刨、压刨；混凝土搅拌机、电焊机等。一、建筑工程结算方式第一种按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。第三种分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。第四种目标结算方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控

2023-04-03

486人看过

仲裁委员会
建设施工工程合同的主要内容有什么？

(一)可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：1、工程名称、地点、范围和内容;2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;3、工程质量保修期及保修条件;4、工程造价;5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;7、材料的供应及材料进场期限;8、工程变更;9、违约、索赔和争议;10、当事人约定的其他事项。(二)若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用FIDIC条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。一、建设工程承包人的主要义务有哪些?(一)做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，施工单位不得安排未取得有关特殊工种考核合格证明的作业人员从事特殊工种作业;(二)接受发包人的必要监督;(三)承包人应当按照约

2023-05-06

381人看过
工资
建筑施工资质对工程项目有哪些要求？

建筑施工资质要求企业具备净资产1亿元以上、技术负责人10年以上工程施工技术管理经历并拥有高级职称、近5年内承担过2类工程中的1类或2类工程、地上25层以上或高度100米以上、建筑面积12万平方米以上或钢筋混凝土结构单跨30米以上或钢结构单跨36米以上等条件。建筑施工资质要求企业具备以下三点:1.企业净资产达到1亿元以上;2.技术负责人具备10年以上的工程施工技术管理经历,并拥有结构专业高级职称;3.在近5年内,企业需承担过下列4类工程中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,且工程质量需合格。地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18至24层的民用建筑工程2项；高度100米以上的构筑物工程1项或高度80至100米的构筑物工程2项；建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨30米以上或钢结构单跨36米以上的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨

2023-10-22

250人看过