一、赠与公证具有对抗善意第三人的效力吗
赠与公证不具有对抗善意第三人的效力,赠与公证不具有物权公示的效力,其只是对债权债务关系的确认。当赠与人将需要进行产权转移登记的赠与物赠与受赠人时,应当到有关部门办理产权转移登记手续,没有办理产权转移登记手续的,不得以赠与物已经赠与为由对抗善意第三人行使抗辩权。
二、赠与可以撤销吗
赠与可以撤销,赠与合同撤销的时限根据撤销的事由有所不同:
1.赠与合同的任意撤销应当在财产权利转移之前作出。注意,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不得任意撤销。
2.法定撤销的,赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
3.赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
三、办理赠与公证有哪些注意事项
办理赠与公证的注意事项有以下几项:
1.赠与的财产是赠与个人所有的合法财产。
2.赠与人必须具有完全民事行为能力,签订赠与合同必须是出于真实的意思表示,如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实,则可能导致赠与合同无效,公证处可以撤销公证书。
3.赠与合同公证由不动产所在地公证处受理。
4.如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产,那么赠与人应当明确将所赠与的房屋作为受赠人的个人财产。
5.办完赠与合同公证后,房地产需要及时办理转移登记手续,不及时办理转移登记手续,可能导致赠与无效。
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赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与合同公证需要的材料有:赠与财产的所有权证明,申请人的身份证、户口簿,赠与合同或赠与书原件,公证员认为其他应当提供的材料。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫... 更多>
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抵押合同不具有对抗善意第三人的效力?新疆在线咨询 2022-10-07简单地说抵押合同本质上还是一个合同也即债权,并没有物权效力,债权当然不具有对抗第三人效力。根据抵押合同办理相关抵押登记中的登记行为才使抵押成立此时物权才成立,也才具有对抗第三人的效力。
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未办理登记的赠与可否对抗善意第三人广西在线咨询 2022-08-13一般就是房屋或其他需要合法登记的不动产,没有办理登记手续,被第三人善意占有之后,不得已合同等非登记的权属证明要求第三人返还或制止善意第三人占有。
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公司章程对善意第三人有效力吗台湾在线咨询 2023-02-07没有 1、根据《中华人民共和国公司法》第十一条规定,设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。由此可见,公司章程对内部相关责任主体有约束力,对善意第三人没有约束力。 2、《中华人民共和国民法典》第八十五条,营利法人的权力机构、执行机构作出决议的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规、法人章程,或者决议内容违反法人章程的,营利法人的出资人可以请求人民法
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未办理登记手续的赠与,能否对抗善意第三人湖北在线咨询 2023-02-22在法理上讲,未办登记手续的赠与,不得对抗善意第三人。 也就是说,当赠与人将需要进行产权转移登记的赠与物赠与受赠人时,应当到有关部门办理产权转移登记手续,没有办理产权转移登记手续的,不得以赠与物已经赠与为由对抗善意第三人行使抗辩权。