什么时候买新房，需要准备什么材料-法师兄

什么时候买新房，需要准备什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:26:02 377 人看过

要买新房，你在认购时已经提供了材料。网签时，只需携带认购书和存单即可。如果贷款买房，还需要携带贷款的相关信息。如果你买了一套新房子，你需要在认购时提供大量的材料，这与住宅不同。

1。什么时候网签新房？

新房网上签约的时间节点是购房人完成购房资格审核后，在售楼处完成网上签约。只有通过购房资格审核的才能网签，而未通过审核的不能网签。

购房资格审核结果出来后是否需要立即网签？

否，购房资格审核结果有效期为30天。要决定哪一天网上签约取决于认购书中约定的最终签约日期，只需在最终签约日期前网上签约即可。交易双方根据网上公示的《商品房定金协议书》或买卖合同文本，协商拟定相关条款。房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同。双方签字（盖章）并在电子财产清单上注明该商品房已预留或已签约。第三，新房网签需要准备哪些材料？

新房网签准备的材料与商品房不同。详情如下：

1。新房网签材料

购房时，在认购阶段进行购房资格审核。购房资格审核提交的材料包括身份证、户口簿、结婚证、社保存款或个人缴税存款户籍和非本市户籍还需办理居住证（北京）。由于网签材料与购买资格审查材料重合，网签时，一般只需买家携带认购书、存单和银行卡即可。购买商品房前，无需核实购房资格，因此网签中需要携带的材料有：身份证、户口簿、结婚证、居住证（北京）、社保保证金或个税缴存记录、认购书、存单、银行卡。

3。贷款购房网签材料。

①商业贷款

收入证明、银行流水、身份证、户口簿、学历证明（如有必要）

②公积金贷款

公积金贷款的初审材料，市、国资局略有不同。A.市级：身份证、户口簿、结婚证、最高学位证、职称证；

网签新房时，购房者必须确认输入信息没有出错，以免后期出现各种问题。

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