如何通过法院调解转让继承房屋的所有权
来源:互联网 时间: 2023-05-08 09:43:47 261 人看过

如何通过法院调解转让继承房屋的所有权。评估公司将根据房屋的路段、坐落方向、楼层、建筑年代等重要因素进行专业的价格分析和评估,从而确定房产的准确市场价值。

2。继承公证:申请人到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证时,需提供房屋所有人死亡证明、法定继承人名单、原房屋所有人遗嘱原件(如有)。部分法定继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产承诺书。3。房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续,并取得测绘成果或图纸,办理房产登记手续。

4。继承登记:申请人凭《房地产证》、《继承公证书》、《房屋测绘》到房地产交易中心申请继承登记,办案人员填写《不动产产权登记申请书》并提交上述资料后,受理并出具收据。所有资料审核完毕后,将签发变更业主的《房屋所有权证》。其他需要提交的材料:房屋所有权由法院判决、裁定、调解的,必须提交法院判决、裁定、调解书。经实地测绘,发现房屋已改建或者有违法建设的,必须提交规划部门的批准报告或者处理决定。

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2024年06月07日 23:38
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