家庭承包-土地税费-土地转包-法律知识-法师兄

家庭承包

家庭承包
承包收益的继承需要注意哪些事项？

根据《民法典》第334条规定,个人承包所得的收益,在继承方面有一些规定。如果个人承包合同依法规定可以继承,并且属于家庭承包,那么在户主死亡后,可以由家庭的其他成员继续承包。如果个人承包合同中规定了个人应得的收益,那么这些收益可以作为遗产由继承人继承。根据《民法典》第334条规定,对于个人承包所得的收益,其继承情况有以下规定:1.如果个人承包合同依法规定可以继承,并且属于家庭承包,那么在户主死亡后,可以由家庭的其他成员继续承包。2.如果个人承包合同中规定了个人应得的收益,那么这些收益可以作为遗产由继承人继承。家庭承包合同中收益的继承问题家庭承包合同中收益的继承问题一直是农民朋友们关注的热点问题。根据我国《农村土地承包法》的规定,农村土地承包采取家庭承包的方式,土地承包期限为30年,承包方为农户,土地为家庭所有。在家庭承包合同中,关于收益的继承问题,有以下几种情况:1. 夫妻共同承包:如果家庭承包合同中规定了夫妻共同承包,那么在承包期限内,夫妻共同承包的收益应当平等分割,继承人也有权继承。2. 男女双方共同承包:如果家庭承包合同中规定了男女双方共同承包,那么在承包期限内,男女双方共同承包的收益应当平等分割,继承人也有权继承。3. 父母和子女共同承包:如果家庭

2023-09-10

258人看过
家庭承包
农民转居民是否可行？

由于国家致力于推动城镇化发展,鼓励农民转变为非农人口,并尽量减少农村人口,因此很难再将户口迁回农村。非农业户口原则上不得转为农业人口,办理起来很难。但极个别也可以转回去,具体办理程序为向村委会提出书面申请材料,必须征得村委会同意并提交村民代表大会表决通过,出具书面同意接收落户的材料,然后去所在乡或镇的派出所办理准迁证,逐级上报审批,具体审批权限因地区而异。由于国家致力于推动城镇化发展，鼓励农民转变为非农人口，并尽量减少农村人口，因此很难再将户口迁回农村。为此公安部规定：非农业户口，原则上不得转为农业人口，所以办理起来很难的。极个别也是可以转回去的。具体办理的程序是：1、个人向村委会提出书面申请材料，说明充分的理由；2、必须先征得村委会的同意，并提交村民代表大会表决通过，并出具书面同意接收落户的材料；3、带上这些材料去所在乡或镇的派出所办理准迁证，只要准迁证能办下来，就可以把户口落回去了。这个准迁证须要逐级上报审批的。根据各地的规定不同，审批权限也不同，有的地方规定必须是县、区公安局长批准或者分管的局长批准，也有的地方规定必须是地市级公安局长批准，具体情况，请咨询当地的派出所。【素材】非农户口能否转回农村？具体办理流程是怎样的？根据

2023-09-10

189人看过
家庭承包
承包土地需要注意哪些原则？

土地承包需要遵守的基本原则包括：依法、自愿和有偿。依法指土地承包经营权流转必须符合法律法规的规定。不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则，流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则，受让方须有农业经营能力的原则，本集体经济组织成员优先原则。土地承包需要遵守的基本原则包括：依法、自愿和有偿。依法指土地承包经营权流转必须符合法律法规的规定。2、不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。3、流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。4、受让方须有农业经营能力的原则。5、本集体经济组织成员优先原则。土地承包经营权流转需要遵守哪些原则？土地承包经营权流转是指土地承包经营权在承包期内或者承包期届满后,由发包人或者承包人依法将土地承包经营权转移给他人或者将土地承包经营权交由他人使用、收益的一种行为。在进行土地承包经营权流转时,需要遵守以下原则:1. 尊重承包人的合法权益。土地是农民最基本的生活生产资料,也是农民的财产。在土地承包经营权流转过程中,要保障承包人的合法权益,防止其合法权益受到侵害。2. 维护农村土地的稳定利用。土地是国家的基本资源,也是农村经济的重要组成部分。在土地承包经营权流转过程中,要注重维护农村土地的稳定利用,促进农村经济发展。3. 保障

2023-09-09

384人看过
家庭承包
签订林地承包合同时需要注意哪些事项？

在签订林地承包合同时,需要注意以下两点:第一,林地的承包期限,该期限为三十年至七十年。如果是实行家庭承包的集体所有的林地,承包期不能超过该林地承包经营的剩余期限。第二,在签订承包合同后,不得买卖所承包的林地。在签订林地承包合同时,需要注意以下两点:第一,林地的承包期限,该期限为三十年至七十年。如果是实行家庭承包的集体所有的林地,承包期不能超过该林地承包经营的剩余期限。第二,在签订承包合同后,不得买卖所承包的林地。问题：林地承包合同的签订需要注意哪些事项？林地承包合同的签订需要注意以下事项：首先，承包方和发包方应当明确合同标的、承包方式、承包期限、承包费用、付款方式、土地用途、林地管理方式、违约责任、解决争议方式等基本条款；其次，承包方和发包方应当采取书面形式订立合同，并遵循诚实信用、合法、有偿、公平、公开的原则；此外，合同签订后，承包方和发包方应当严格履行合同义务，确保林地的正常生产经营和生态安全；最后，当事人可以就林地承包合同的效力、争议解决方式等事项进行约定。总之，在签订林地承包合同时，应当全面、准确、合法地表达双方的权利和义务，以避免未来纠纷和争议的发生。在签订林地承包合同时,需要注意以下两点:第一,林地的承包期限,该期限为三十年至七

2023-09-09

206人看过
家庭承包
开一家早餐店需要哪些手续证件？

开一家早餐店需要准备的证件包括：《工商营业执照》、《健康证》和《食品经营许可证》。简易的办理程序包括租赁商铺、名称核准和营业执照办理。工商所的工作人员会在7个工作日内审核经营项目、经营人、经营地址等是否一致,并通知申请者办理营业执照。办理营业执照时,应备多几个名称以备店名重复,临时又想不到合适的,自己满意的。开一家早餐店需要准备的证件包括：《工商营业执照》、《健康证》和《食品经营许可证》。开早餐店简易的办理程序如下：1、租赁好合法商铺以后到工商管理所办理名称核准，并登记所经营的项目和地址、电话、联系人。2、工商所的工作人员会在7个工作日内到登记审核经营项目、经营人、经营地址等是否一致。审核完后会电话通知申请者过工商所办理营业执照。3、办理营业执照，注意要备多几个名称，以防店名重复，不能注册，临时又想不到合适的，自己满意的。开一家早餐店需要准备哪些工商营业执照？开一家早餐店需要准备的工商营业执照包括《营业执照》、《税务登记证》、《食品经营许可证》和《餐饮服务许可证》。其中，《营业执照》是企业注册时必须办理的证件，包含了企业的基本信息、经营范围等。《税务登记证》是企业进行税务申报和缴纳税款的必要证件。《食品经营许可证》是食品经营者取得食品经营资质的

2023-09-06

361人看过
家庭承包
离婚后财产如何划分？

离婚后，夫妻双方需按照法律规定将共同财产和婚前财产分别处理。双方可以事先约定财产分割，但如果协议不成，法院将根据财产具体情况照顾子女权益的原则作出判决。同时，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益也应依法受到保护。离婚后，夫妻双方将共同财产按照原则上均分，而婚前财产则归各自所有。双方约定财产分割的，应当按照双方约定分割财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产具体情况照顾子女权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。家庭土地承包经营权益：如何依法保护？家庭土地承包经营权益是我国农村土地制度改革中的重要内容之一。在实践中,家庭土地承包经营权益的保护一直是一个备受关注的问题。根据《农村土地承包法》的规定,农村土地承包采取家庭承包的方式。在家庭承包中,承包方为农户,发包方为村集体经济组织。家庭承包期限一般为20年,特殊情况下可以延长。为了保护家庭土地承包经营权益,我国采取了一系列措施。首先,《农村土地承包法》明确规定了农民享有承包土地的权利,发包方不得干涉。其次,该法明确了承包方的权利和义务,包括承包方的土地承包经营权、承包方的生产经营决策权、承包方的土地流转权等

2023-09-05

115人看过
家庭承包
包地协议期满自动取消吗？

这段内容讲述了关于无固定期限租赁合同的关系。根据我国法律规定,如果租赁合同期满后双方不续签租赁合同,而承包人仍继续承包,那么就意味着双方都违反了他们之间的无固定期限租赁合同关系。在这种情况下,一方可以随时解除合同关系,但应提前通知对方,并给予对方必要的准备时间。承包人可以提前六个月通知发包人解除合同并返还土地。不是这样的,相反,到期后通常会自动续费。根据我国法律规定,如果租赁合同期满后双方不续签租赁合同,而承包人仍继续承包,那么就意味着双方都违反了他们之间的无固定期限租赁合同关系。在这种情况下，一方可以随时解除合同关系，但应提前通知对方，给予对方必要的准备时间。承包人可以提前六个月通知发包人解除合同并返还土地。包地合同能否自动解除？包地合同是指农户与农业公司签订的，农业公司向农户提供土地种植、管理、销售等服务的合同。在合同中，通常会约定一些条款，如产量、质量、价格等。如果双方不能达成一致，农业公司可以依据这些条款与农户协商解决，或者向法院提起诉讼。根据我国《农村土地承包法》的规定，包地合同可以解除的情况有以下几种：1. 双方协商一致：如果农业公司和农户在合同中约定的条款发生了变化，或者双方在履行过程中发现合同条款不合适，可以进行协商，达成一致意见，从而解除合同

2023-09-04

277人看过
家庭承包
我国林权改革方案及其影响分析

本文介绍了集体林地是国家重要的土地资源，实行集体林权制度改革将农村家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸，是对农村土地经营制度的丰富和完善。文章强调了坚持农村基本经营制度，统筹兼顾各方利益，尊重农民意愿，依法办事，以及坚持分类指导的重要性。改革将使农民平等享有集体林地承包经营权，确保农民得实惠、生态受保护，同时也将进一步解放和发展农村生产力。集体林地是国家重要的土地资源，它是林业重要的生产要素，同时也是农民重要的生活保障。实行集体林权制度改革，把集体林地经营权和林木所有权落实到农户，确立农民的经营主体地位，是将农村家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸，是对农村土地经营制度的丰富和完善，必将进一步解放和发展农村生产力。坚持农村基本经营制度，确保农民平等享有集体林地承包经营权；坚持统筹兼顾各方利益，确保农民得实惠、生态受保护；坚持尊重农民意愿，确保农民的知情权、参与权、决策权；坚持依法办事，确保改革规范有序；坚持分类指导，确保改革符合实际。农村土地经营制度丰富农村土地经营制度丰富，包括多种形式，如家庭联产承包责任制、农村土地流转、土地托管等。这些制度在解决农村土地利用问题、促进农村经济发展、提高农民收入等方面发挥了重要作用。家庭联产承包责任制是最基本的土地经营

2023-09-04

373人看过
家庭承包
农村四荒地承包政策法规

该段内容讲述的是农村土地经营权流转的相关规定。根据规定，荒山、荒坡、荒沟和荒滩等地形不适宜采取家庭承包方式承包。土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境、其他严重违约行为的情形之一的除外。这些农村土地不适宜采取家庭承包方式承包，包括荒山、荒坡、荒沟和荒滩等地形。土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途；（二）弃耕抛荒连续两年以上；（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；（四）其他严重违约行为。土地经营权流转期限及申请登记规定土地经营权流转期限及申请登记规定是农村土地流转中的重要内容。根据我国《农村土地流转法》的规定，土地经营权流转期限由双方约定，但不得超过土地承包期限。土地经营权流转申请应向土地流转主管部门提出，申请登记应提交土地经营权流转合同、申请人身份证明、土地经营权证书等文件。对于申请

2023-09-04

141人看过
家庭承包
农转非后，农村户口能否继续分到土地？

农村土地政策规定，农村承包土地属于农村集体所有，只有居住在这个村内的人才有资格获得土地使用权。户口迁出后，就不再是这个集体的一员，承包的土地会被收回。农村土地承包采取家庭承包方式，但对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。根据农村土地政策,农村的承包土地属于农村集体所有,只有居住在这个村内的人才有资格获得土地使用权。既然户口迁出了，就不再的是这个集体的一员，承包的土地会被收回。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地承包政策调整，农村土地还能否继承？根据我国《土地管理法》的规定，农村土地属于农民集体所有，实行家庭承包制。农村土地承包期为30年，承包期限届满后，土地承包经营权可以依法采取多种方式进行土地承包。其中包括，土地承包经营权人可以申请续租、申请流转、申请退出承包经营权等。然而，在实际操作中，农村土地的继承问题一直备受关注。根据《农村土地承包法》的规定，承包期内，发包方不得收回承包地。但是，承包期届满后，承包方自行放弃承包地的，发包方应当依法收回。因此，农村土地在承包

2023-09-04

94人看过