单方解除合同
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单方解除合同保证金元，大写万仟佰拾元整。该保证金于双方租赁关系终止时，除用以冲抵合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方；租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、网路、有线电视、等费用由乙方承担，乙方应在账单截止日期前向有关部门付清费用，因延迟付费引发的滞纳金或者罚款均由乙方承担；物业管理费、费由承担。维修租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方使用不当等人为因素导致房屋及附属设施损坏或发生故障的应负责维修。正常使用引发的损坏或设施故障，由甲方负责维修。转租、退租、续租、返还甲方确认，在租赁期内，乙方权将该房屋部分或者全部转租给他人；在租赁期内，甲方如需出售该房屋，因提前三个月通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权；租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。电子版本的房屋租赁合同范本＜p＞出租人（甲方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；证件类型及编号：＜／p＞＜p＞承租人（乙方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；证件类型及编号：＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜2023-08-17354人看过 -
单方解除合同？违约责任租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋，包括发生第七条所述甲方违约责任的，甲方应当按月租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还负责赔偿；租赁期间，乙方中途擅自退租的，包括发生第七条所述乙方违约责任的，乙方应当按月租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。可能有些读者对于房屋租赁合同，尤其是在之前会有自己的了解，但是并不了解具体的详细内容，在阅读本篇文章之后，我相信读者就能够知道这个关于房屋租赁合同要怎么写了。房屋租赁合同范本通用版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：＜／p＞＜p＞第一条房屋基本情况＜／p＞＜p＞该房屋坐落于北京市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞该房屋为：楼房＿＿＿＿室＿＿＿＿厅＿＿＿＿卫，平房＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿＿平方米，装修状况＿＿＿＿＿，其他条件为＿＿＿＿＿，该房屋（已／未）设定抵押。＜／p＞2023-08-17495人看过 -
单方解除合同可能有些读者并不是很清楚，关于房屋租赁合同的内容，而且他也不太清楚关于私人房屋租赁合同与其他合同的差别，我们一起来了解私人房屋租赁合同范本包括什么内容？根据我们国家的法律规定来看，房屋的租赁合同应该经过双方的基本协商一致，还要包含个人的生活信息，同意后签字才能生效，成为合同。房屋租赁合同简单范本出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情2023-08-17442人看过 -
单方解除合同法律咨询：原告锅炉公司与被告物业公司于2005年11月5日签订《委托供暖合同》约定：原告为由被告管理下的一公寓提供冬季供暖、供热，供暖面积为115740．29平方米，合同期限20年，由被告支付供暖费用。合同经双方签字后，双方不得单方擅自终止合同。合同签订后，原告如约履行各项合同义务，被告也从未对原告履行合同提出过任何异议并按期支付了供暖费用。合同履行至2007年6月29日，被告突然无任何理由致函原告，要求单方解除供暖合同。7月3日原告复函要求与被告进行协商。7月5日，双方对锅炉设备进行了清验。7月6日，被告强行要求原告工作人员撤离现场强行接管了锅炉房，致使合同无法继续履行。8月28日原告致函，称原告不同意解除合同，被告无权单方解除合同，否则构成违约，应当承担违约责任，赔偿原告损失。律师回答：原告与被告签订的供暖合同合法有效，鉴于被告已让其他第三负责公寓供暖，合同继续履行已无可能，故，确认本合同已解除。但被告的解约行为确实给原告造成了经济损失，被告应当赔偿因其擅自解除合同给原告造成的损失。相关法律知识：合同又是平等主体间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。订立同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，规范商品交换过程。所以，各国的合同立法均从鼓励商品交易，稳定交易秩序的目的出发，规定2023-08-1759人看过 -
单方解除合同第一、合同条款法律风险合同条款实质上就是双方当事人在要约承诺中明确的合同内容，以书面形式订立的合同，往往当事人最初的谈判已经无从考证，最后能够作为证据证明双方约定的就是合同文本确定的条款。这些条款根据性质和内容的不同，导致了约定不当表现形式以及补足方式的差异，从而影响条款法律风险值。1、提示性条款及法律风险提示性条款是合同最主要的条款内容，法律为了示范完备的合同条款，对当事人予以提示说明。如《民法典》第四百七十条规定了通常合同应该约定的内容。这部分条款，除当事人、标的、数量外，其它内容法律都规定了补正条款，即当事人没有约定或约定不明时的确定方法。由于提示性条款的法定补足方式，使不确定性法律风险概率明显降低。2、合同主要条款及法律风险合同主要条款，是指合同必须具备的条款，若双方当事人没有约定，则合同不能成立。合同主要条款决定着合同的性质、双方当事人最核心的权利义务。前面我们提到的提示性条款中当事人、标的就是合同主要条款。一般而言，主要条款根据合同性质和类型决定，由法律规定或当事人约定。如价款条款在买卖合同中就属于主要条款，而在赠与合同中就不是主要条款。在一份完备的合同中，当事人应当将双方关注的事项都明确为主要条款。合同主要条款约定不当的法律风险较其它条款法律风险更为严重。3、次要义务条2023-08-17198人看过 -
单方解除合同1、民法典对当事人行使解除权的期限也作了规定。法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。2、当事人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。3、当事人一方认为合同解除条件成就时，合同并不当然解除，该当事人可以不与对方协商，通过通知方式解除合同，将解除合同的主张通知对方当事人，通知到达对方当事人时该合同解除。因此通知应作为解除合同的生效要件。4、对方当事人可以对合同解除提出异议。异议包括实体和程序两个方面。公司可否单方终止合同，单方终止合同怎么办？通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的：1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责任；2、在履行期间届满前，一方确切表示，或用自己的行为表明不履行主要债务的。没有违约的一方在合同的履行期满前，可单方终止合同；3、一方没有在规定的时间内履行主要债务，经催告后在一定的时间内，还是没有履行的；4、—方延迟履行债务或者有别的违约行为，导致无法实现合同目的；5、2023-08-17145人看过 -
单方解除合同审查采购合同注意的十个事项：（一）合同主体关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。（二）合同标的合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。（三）数量只有公司同意，买多少对我们法律顾问来说都没什么关系。（四）质量质量是我最关心的问题，也是采购合同出现问题最多的地方。我审核合同时，关注最多的地方也就是质量问题。因为公司采购部门一般是独立的（即先由申请部门向上一级申请采购，待批下来后由采购部门统一采购）因此采购部门给过来的合同对标的质量只是一笔带过，而且连验收标准也是模糊不清。对于采购合同来说，一般都应该由申请采购部门提出质量要求以及详细的验收标准。（五）价款价款并不是法律顾问应该关心的问题，但是合同上我们应该记得价款得大写。（六）履行期限、地点和方式这部分只要注意到合约里面有规定就可以了，一般采购部门会提供。（七）合同解除、中止、终止这里面主要是注意在什么情况下公司可以单方解除合同、以及双方在什么情况下可以中止或终止合同。（八）违约责任采购合同里的违约责任作为双方2023-08-17393人看过 -
单方解除合同房屋承租人可以解除房屋租赁合同的法定理由有两点：（一）房屋全部或者部分损毁、灭失，致使合同目的无法实现。例如，承租人租房子是用来做仓库的，但是现在墙踏了一边，起不了保护作为了。（二）房屋危及承租人的安全或者健康的。例如，承租人的房屋出现墙体裂缝。因此，除了上述两点外，除非房屋租赁合同本身有约定哪些情况下可以解除合同，否则，承租人必须按照租赁合同约定的租赁期限租赁该房屋。需要注意的是，如果租赁合同没有约定期限或者约定不清，甚至根本没有签订书面的房屋租赁合同，同时又没有其他证据能证明双方曾经约定房屋租赁期限的，那么司法实践中一般会被当做不定期租赁来处理。按规定，不定期租赁合同，出租人和承租人任何一方都可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同应当在合理的期限之前通知承租人。在以下情况下，房东有权单方解除合同1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。房屋租赁合同解除的法定条件有哪些合同解除分为约定解除与法定解除，如法定2023-08-17274人看过 -
单方解除合同1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。签了租房合同就不想租了怎么办签了租房合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔2023-08-17241人看过 -
单方解除合同需要注意合法解除劳动合同。《劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退）】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。《劳动合同法》第四十条【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。试用期解除劳动合同注意事项1、用人单位有合法具体明确的录用条件。要对录用条件事先进行明确界定。录用条件一定要合法、明确、具体，可操作。首先，切忌出现违反法律强制性规定的录用条2023-08-17488人看过
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