合同终止
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合同终止物业服务合同终止的，应当将物业管理用房和相关资料交还给业主委员会，同时和新的物业公司做好交接工作。《物业管理条例》第三十八条规定：”物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。“物业合同终止后，物业公司应当将物业管理用房，还有把下列资料交给业主委员会：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。业主委员会确定新的物业公司的，原物业公司还应当跟新的物业公司做好交接。物业服务合同终止的条件引起合同终止的原因有：1、合同因当事人双方全面履行而消灭；2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭；4、合同因提存而消灭；5、合同因混同而消灭；6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止；7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业2023-08-02176人看过 -
合同终止解除合同时主张赔偿有期限。如果合同因一方违约而解除的，另一方当事人主张违约赔偿时，有时效限制，主张赔偿时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。合同解除合同终止、合同解除与终止的区别1、合同解除：指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。2、合同终止：指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。3、合同解除与终止的区别二者的法律效力不同二者的适用的范围不同二者的发生条件不同《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。2023-08-02490人看过 -
合同终止按照合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，就要按照终止合同带来的损失进行赔偿。当然，如果双方不能很好的解决这个问题，就需要通过诉讼的方式来进行维权。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。民法典中责任田被征用如何赔偿民法典规定，对责任田进行征收的，要给予土地补偿费、安置补助费和其他地上附着物和青苗等的补偿费用。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所2023-08-02160人看过 -
合同终止如果租赁合同约定了出租人或承租人违约事项，则承租人或出租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。劳工合同违约应如何赔偿？现在的劳动合同法规定了两种情形下可以约定违约金，除此之外是不可以要求劳动者支付违约金的，在合同未到期辞职的，劳动者只需要按照规定的程序提出辞职就可以了。1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。2、用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。《中华人民2023-08-02441人看过 -
合同终止条件如下：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。约定劳动合同终止条件根据我国劳动法第二十三条的规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。这种终止属于自然终止。如果在劳动合同履行期间，劳动合同一方当事人消亡，如劳动者一方死亡或用人单位宣告破产等，劳动合同关系即行终止。另外，如果劳动争议仲裁机关裁决或人民法院判决终止劳动合同，由劳动合同确定的关系也告终止。这两种终止可以称为劳动合同的非自然终止。劳动者与用人单位订立劳动合同时，在约定终止条件时要注意的一点是，一些用人单位在与劳动者签订劳动合同时将不能解除劳动合同的规定。如劳动法第二十九条规定的内容：即劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第三十七条的规定解除劳动合同：1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；2、患病或者负伤，在规定的医疗期内；3、女职工在孕期、产期、哺乳期的；4、法律、行政法规规定的其他情形。）约定为劳动合同终止条件，这是不正确的。劳2023-08-0271人看过 -
合同终止有补偿。根据《劳动合同法》第四十六条规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。项目合同到期单位不续签有补偿吗项目合同到期单位不续签有补偿的，根据《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项，即劳动合同期满规定终止固定期限劳动合同的，也就是说，劳动合同到期后除非单位同意维持或者提供劳动合同约定条件续签，员工拒绝的情形外，单位应该按照员工工作年限支付经济补偿金。根据《劳动法》第十四条规定，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第2023-08-02211人看过 -
合同终止是的。有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。劳动合同到期后，单位不续签，是否需要赔付？劳动合同到期后，单位不续签，需要赔付。1、如果公司维持或者提高劳动合同约定条件、工资待遇等续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。2、如果公司降低劳动合同约定条件、工资待遇等续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。3、如果公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。所以如果劳动合同到期不续签的情形是后面两种情况的话，那单位就要补偿损失。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。如果双方产生纠纷的，可以进行劳动仲裁。劳动仲裁一般分为四个步骤：当事人申请、审查受理、仲裁准备、仲裁审理。一、当事人申请：当事人2023-08-02309人看过 -
合同终止有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。根据相关法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。民法典合同终止后还要履行什么义务合同终止后还要履行通知、协助、保密等义务。1、通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。2、协助，是指当事人一方配合另一方做好善后工作。3、保密，是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘2023-08-02273人看过 -
合同终止劳动合同有固定期限的。《中华人民共和国劳动合同法》第十二条规定：劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。第十三条规定：固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。固定期限劳动合同签几次可以订立无固定期限劳动合同固定期限劳动合同连续签二次，且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形的，可以订立无固定期限劳动合同。《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。第四十条规定，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；2023-08-02416人看过 -
合同终止用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照《中华人民共和国劳动合同法》有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。劳动合同解除终止后还需办理哪些手续一、劳动合同解除终止后还需办理哪些手续1、劳动合同解除终止后还需办理手续有：（1）用人单位应与员工签订解除劳动合同证明，之后为员工办理停保手续，并协助员工进行保险转移；（2）用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；（3）劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十条劳动合同解除或者终止后双方的义务，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明；并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终2023-08-02441人看过
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