遗嘱继承
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遗嘱继承根据具体情况：1、未成年子女的债务，作为法定监护人的父母有义务为子女偿还；2、如果孩子已经成年，在这种情况下，父母没有义务和责任为孩子偿还成年孩子的债务；3、如果成年子女已经死亡，但生前债务未清偿，父母继承子女遗产的，应当用遗产清偿子女生前所欠债务，但清偿债务应当以子女遗产的实际价值为限。《中华人民共和国民法典》第一百一百六十一条规定，继承人应当以所得遗产的实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的不限。继承人放弃继承的，可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担清偿责任。父母欠的债务需要子女偿还吗父债子不一定要还，如果子女继承财产才继承债务，才要清偿债务。《民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。第一千一百六十三条【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继2023-07-02355人看过 -
遗嘱继承清偿被继承人债务的原则如下：1、限制继承的原则。继承人应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，并以其遗产的实际价值为限。2、保留特定继承人遗产份额的原则。遗嘱应当对缺乏劳动能力、没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3、清偿债务优于执行遗赠原则。遗赠的执行不得妨碍遗赠人依法应缴纳的税款和债务的清偿。处理被继承人债务清偿纠纷案件时应注意的问题。1、先确定遗产。在现实生活中被继承人死亡时，属于被继承人的那部分财产，往往还处在家庭共有财产状态中，其遗产尚未确定。因此在清偿被继承人债务时，先要从共有财产中分割出属于被继承人的那份财产作为真正的遗产，以此作为清偿的依据。切忌不分青红皂白把被继承人家庭的财产都作为遗产并以这个遗产负责对被继承人债务的清偿。2、区分继承人所负下债务的性质。分清被继承人所负下债务的性质，只有在严格按照前文定义确认为是被继承人的个人债务，才必须依限定继承的原则办理清偿事务，即清偿以遗产的实际价值为限。反之，被继承人所欠下的债务，虽是以被继承人名义欠下，但是实际上是用于家庭共同生产生活的，就不能认定为是被继承人的个人债务，而应作为家庭债务，由家庭成员共同负担。3、明确清偿债务具体的程序。通常是继承开始以后，继承人应首先用属于被继承人遗留下来的财产来清偿被继承人的债务，2023-07-02433人看过 -
遗嘱继承1、交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。4、核档费：50元／宗。5、契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税：税率1％，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，（1）税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；（2）2023-07-02383人看过 -
遗嘱继承在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，我方可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为我方的违约，给对方带来实际损失，我方应当赔偿。父母房子如何继承？父母房子的继承可以通过遗嘱继承，也可以通过法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2023-07-02246人看过 -
遗嘱继承一般是不可以的，有安置房本身已经占用一处土地了，土地的性质可能还是宅基地，一个人一般不能拥有两处宅基地。申请宅基地首先你要是本村的村集体成员，即户口在本村，且没有宅基地。拿着身份证申请书，到当地政府（有的地区是国土局办理，这个需要你自己查询确认下）进行申请。父母安置房可以继承吗父母如果取得了安置房所有权的，去世后房屋属于合法的遗产，在法定继承的情况下，子女对房屋是有继承权的。安置房继承方式为：1、有遗嘱的，则按照遗嘱继承；2、没有遗嘱的按照法定顺序继承；继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。2023-07-02125人看过 -
遗嘱继承遗嘱继承可以给外孙女。外祖父母的遗产外孙女可以有继承权。但外孙女不是法定继承人，应该说从法律上外孙女只有代位继承权，而不是继承权。但是外祖父母可以立遗嘱给外孙女继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。民法典购房合同可以立遗嘱继承吗民法典规定，房屋是被继承人合法的个人财产，被继承人可以订立遗嘱，将房屋指定由他人继承。购房合同作为购房凭证应该也是可以继承的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女2023-07-02392人看过 -
遗嘱继承债务人死亡后，父母是没有义务承担债务清偿责任的，但如果父母继承的死亡债务人的遗产后，父母有清偿债务的责任。但如果借的这些钱没有用于夫妻双方共同使用，活着的一方能够证明这笔借款自己不知情，且借款也完全用于与自己无关的地方，那这笔借款将不作为夫妻共同债务，相应的也就不需要承担继续还款的义务，比如夫妻一方私自跑去银行贷款，然后用于赌博。这也是为什么很多银行在放贷的时候要求夫妻双方共同到场签字的原因。除了夫妻关系外，子女是不作为共同债务人的，所以子女也是没有义务偿还债务的。除非子女作为债务担保人或在贷款时明确作为共同债务人，这种情况下子女是需要继续偿还的。相应的，子女如果是债务人，如果没有明确是共同债务或有债务担保，父母也不作为债务人，对债务同样没有偿还的义务。债务人死后债务要家人还吗1、债务人死后债务是否要家人偿还视情况而定。2、债务人死后如果有遗产的，应当以其遗产为限偿还债务，如果没有遗产或者遗产不足以清偿全部债务的，有保证人可以请求保证人偿还。3、如果都没有，要看该债务是否属于共同债务，如果属于的，应当由共同债务人偿还。没有以上情况的，债务消灭，不需要偿还。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏2023-07-02372人看过 -
遗嘱继承1、继承房屋所需缴纳的税契；根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3％～5％收取，全部由买方负担。各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，如属职工首次购买住房，免征契税。2、印花税；对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0。3交纳。3、营业税；转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5％。《民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。租房子要交哪些税，比例是什么？租房子要交哪些税：房产税按租金收入的12％缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。城镇土地使用税出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税。营业税应按租金收入的5％缴纳，月租金收2023-07-02359人看过 -
遗嘱继承第一，成年子女是完全行为能力人，自己欠的债自己承担责任。如果成年子女死亡发生继承，父母作为继承人，以被继承人的遗产实际价值为限偿还债务儿子的债务；第二，若子女为无民事行为能力人、限制民事行为能力人，造成他人损害的，由父母承担侵权责任。父母欠债可封子女的财产吗我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。《民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。《民法典》第一千一百六十二条【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。第一千一百六十三条【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被2023-07-02346人看过 -
遗嘱继承私房继承流程：1、房屋评估：首先要通过评估公司来评估房屋的市值；2、继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续；4、继承登记。如何办理私房继承1．到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证（需要以下材料）：a．到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。b．到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。c．继承人的身份证明。d．被继承的房产证或其他证明文件。e．被继承人生前所立的遗嘱。2．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人（需要以下材料）：a．《房地产登记申请书》。b．身份证明。c．房地产权证书。d．继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。e．契税完税凭证。3．私房继承定义：被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承；当继承发生有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当2023-07-02471人看过
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