拒交物业费合不合法

2022-04-16 709

普法内容

1、业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费不合法。2、物业费长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且要求承担违约金。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

《中华人民共和国合同法》第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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物业费拒交是合法的吗？
业主拒交物业费的合法理由有哪些.按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。

2020-09-22 176
业主以小区不装监控拒交物业费合法吗
物管公司是为业主提供物业服务（卫生、水、电等）而收费，只要物管已提供上属服务，业主理应交费。要求物管提高服务质量（如安监控）应通过协商方式。

2024-06-03 65
物业公司不按合同服务，是否拒交物业费
业主不交物业费，物业公司可以随时起诉业主。如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的，业主即构成违约，作为提供物业服务的物业公司，有权随时起诉业主要求支付物业费。但是，对于物业公司而言，应该注意一定要在二年的诉讼时效内起诉，如果超过

2024-06-23 35

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不交物业费物业管理公司就停电给业主停电电是否合法，拒交物业费的
物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业

2022-03-22 15,340
物业费拒交是合理理由吗
1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2、实施政府指导价格的房地产服务收费项目，业主可以拒绝超过指导的部分。3、物业管理企业

2021-10-25 15,340
装修时拒交物业费合理吗
装修未住业主拒缴物业费不合理。　　房屋是纳入楼盘小区的统一管理，不因为购买房屋者没入住，物业可以停止服务。安保、保洁、公共场所、公共照明、卫生垃圾清理、基础设施的维修维护等费用都在交房之日起开始发生

2021-09-28 15,340
不交物业费能否拒交？
答：建设单位与某物业公司签订的前期物业服务合同对业主具有约束力。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及

2022-03-14 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

7,050 15,340
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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,906 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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