房东乱涨房租违法吗

2022-04-16 1,355

普法内容

房东涨房租有以下两种情况：1、在合同约定的期限内涨房租。2、合同期限届满时涨房租。若是第一种情况，你与房东签订了房屋租赁合同，合同期限未届满，房东说要涨房租这是不合法，其行为构成违约，你可以拒绝，若是对你造成你损失，你还可以要求损害赔偿。若是第二种情况，你与房东约定的房屋租赁合同期限届满，房东是可以凭自己意愿上涨或者降低房租进行租赁，其行为合法有效。

第四十六条【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

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该怎样处理房东乱涨房租
1、如果房屋租赁合同没有到期，房东随意涨价，违反了合同约定，房东属于违约方，此时租赁合同可以解除，但房东需要依据合同规定对租客进行一定金额的补偿。2、如果房屋租赁合同已经到期，那么房东有权利涨房租，至于是否续租需租客自行决定。或者和房东商量

2021-04-26 696
房东乱涨房租去哪里举报
房东乱涨房租的举报：乱涨房租的情况，一般是没有专门的投诉的部门，这种情况需要和房东进行协议和商量，如何进行私下解决此事，协商如果不成功的就只有进行起诉解决，双方根据当初订立的租赁合同，找有关部门，进行法律程序来维护自己的合法利益。房东和住房

2021-04-26 2,192
房东能在租房期间涨房租吗
在租房期间，即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更，对合同内容进行变更需要当时双方达成合意，协商一致。如果承租人不同意涨房租，且并未违反合同的义务，未触及合同解除条件，房东不可以强制涨房租。

2020-03-12 64

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租房期间房东乱涨房租该如何对付
房东乱涨房租如果是在合同期内可以拒绝支付上涨部分的房租，如果是合同到期后房东可以涨房租，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应

2022-07-04 15,340
房屋租金涨40%违法吗房租费涨多违法吗
房屋租金是出租人和承租人协议的结果，租金怎么定都不存在违法的问题。

2022-10-28 15,340
租房合同中房东涨价是否违法?
需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担

2022-10-27 15,340
房东乱涨房租哪里投诉,法律的规定是什么
若房东存在无视合同规定乱涨房租的行为，承租人可以向人民法院提出诉讼，要求其支持自身主张。根据我国《民法典》的相关规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违

2023-09-19 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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