离婚后房产过户怎么办理

2022-04-15 693

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离婚后，房产过户流程办理为： 1、夫妻双方离婚后，就双方的房产分配达成一致协议，双方携带相关证件，如房产证、本人身份证及复印件等，到房地产办理中心办理过户手续； 2、办理房产过户手续时，需要携带的证件有：双方当事人的离婚证、离婚财产归属协议、房地产证、房产过户登记申请书、委托书等材料，办理过户登记； 3、离婚后房产过户需要办理析产登记，即夫妻双方离婚后，彼此对房屋所占的个人份额进行合法转移的一种登记手续。具体办理步骤为：没有离婚判决书则需要到公证处办理析产公证；办理转绘、免征契税、析产登记手续后即可取证；

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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