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房产赠与该怎么办理

2022-04-17 1,132
视频内容
房产赠予一般指的是将房屋的所有权无偿赠给他人,一般较多的发生在亲属和朋友之间。根据法律的相关规定,受赠的房屋必须要提交房屋的所有权证、赠予书和契证,并且需到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续之后,该房产赠予行为才具备法律效力。 房产赠与的办理流程: 1、赠予人与受赠人之间订立赠予书。 2、受赠人凭借原房屋的所有权证、赠予书原件,至税务交纳契税,并领取契证。 3、办理相关的公证。 4、至房屋管理部门办理房屋所有权转移登记的手续,同时需携带以下证件:申请书、有关当事人的身份证件原件、赠与的原房地产产权证、赠予书、公证书、或者遗赠证明及赠予人的死亡证明、遗赠证明公证书、契税收据等资料。 5、赠与人将房屋交付给受赠人。
《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条 接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

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    2022-09-29 101
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    2022-05-19 15,340
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何雁英律师 何雁英律师

广东宏力律师事务所 | 专职律师

擅长:房产纠纷、继承
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