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房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
房子不按时交房可以举报。如果有这三种状况发生,买房的人还可要求退房: 1、与开发商签署的条约无效,买房人可以退房; 2、开发商背约的,买房人有权进行解约,并追究其的责任。也就是说因为开发商的原故致使买房人不能购置,不能如期收房的,可要求退房
逾期交房的违约责任有:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
购房者不按时付款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,卖房者一方可以请求解除合同,同时可以要求购房者支付违约金。 关于违约金的计算,合同有约定的,按照合同约定计算。合同没有约定的,按照未付购房款总额
一旦发生“逾期交房”,通常可以向开发商要求解约或索赔。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条,出卖人逾期交房,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的,当事人
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当
购房者未按时付款,催告后三个月合理期限内未履行。卖方可以请求解除合同,同时可以要求购房者支付违约金。关于违约金的计算,合同约定的,按照合同约定计算。合同没有约定的,按照未付房款总额,参照中国人民银行规
交通事故责任承担的比例如下: 负全部责任的,需要承担全部的损失; 负主要责任的,承担损失的60%到80%; 负同等责任的,各自承担一半损失; 负次要责任的,承担损失的20%到40%; 若交通事故责任者超过三个人的话,那么他们承担的损害赔偿责
开发商没有按照合同的约定交房包括了开发商逾期交房,也包括开发商交付的房屋不符合合同的约定,没有达到交付的条件,强行交房。开发商没有按合同交房,是属于违约行为,作为购房者来说一定要采取法律途径来维护自己的权益。购房者可以直接向人民法院起诉,此
房产中介承担的责任由: 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务,以及签订居间合同;在提供居间服务时,应该要向委托人提供真实有效的信息:例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人