房东对租客有哪些义务

2021-04-26 803

普法内容

房东对租客的义务有很多，主要有：1、在出租房屋前需要审查租客身份；2、尽到安全保障义务，防止意外事故的发生，保证房屋符合安全居住的标准；3、保证出租房屋的治安状况良好，检查出租房屋的门和窗是否均安全且能正常使用；4、承担出租房屋的日常维护义务，但当事人另有约定的除外。

《合同法》 1、第二百一十六条出租人基本义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 2、第二百二十条租赁物的维修出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

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租客有义务配合房东看房吗
需要根据具体的租房情况来进行判断，建议双方应该通过协商来进行处理。如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售,业主没有要求说会带买房人看房的话就可以拒绝,绝对合法!如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主

2022-11-07 987
房东有义务为租客赔偿吗
1、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。 2、给付义务即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务

2021-03-23 420
房东有义务帮租客修理东西吗
有的。如果是由于租赁物本身的原因损坏，出租人有义务帮承租人进行修理。如果是承租人自己的东西或者是由于承租人使用不当而导致租赁物损坏，则由承租人自己承担修理义务。合同有约定的按约定负责。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人

2021-03-23 429

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在租客手中房东一般有哪些义务
在租房合同没有特别约定的情形下，房东对租客的义务表现为： 1、按照约定交付房屋； 2、履行租赁物的维修义务； 3、出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知租客。根据《民法典》第七百零八条的规定，

2022-06-05 15,340
房东是否有义务帮租客办暂住证
1、对于居住证办理，房东是义务帮助。 2、居住证明是办理居住证的必要条件，必须要房东出具产权证，到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。 3、可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目并给他看自己准备好

2022-10-12 15,340
出租人对房屋有哪些管理义务
出租人应承担以下相应的义务： 1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。 2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他

2022-04-25 15,340
二房东对租客有什么要求
简单说如果您和房东签订了租赁协议的话，那么您对该房屋是有合法的承租权的，至于具体的租期需要看您们的合同约定，至于二房东的问题也是需要结合您和房东以及二房东当初的约定来认定的。所以鉴于您问题的复杂性。

2022-03-18 15,340

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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