如何处理租户提前退租

2022-04-16 1,344

普法内容

已经约定中途退房，在租赁期内，租客需提前退租的，那么需要提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金。房东要按合同约定退相应的租金。如果合同中没有作出约定的，那么可以在和房东协商来解决。租房后中途退房，退还剩余租金的，经双方达成一致意见后，要按约定的执行。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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承租人提前退房如何处理承租人不退房子如何处理
承租人提前退房的，出租人要清楚承租人提前退房的原因，一般按合同的约定处理。承租人拒不退还房屋的处理办法是：以侵权之诉起诉承租人，督促其早日返还房屋并承担损失，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。

2021-04-23 68
租户提前退租处理方式有哪些
租户提前退租处理如下： 1、合同明确规定，乙方在租赁期内需要提前退还租金的，应提前一个月通知对方，并按月支付租金200％违约金，甲方还应支付相应的租金。按合同规定执行； 2、合同中没有规定的，可以与房东协商解决租房后中途退房、退还剩余租金的

2022-04-16 1,362
租户提前退租具体该怎样处理
租户提前退租处理： 1、如果合同明确规定租赁后中途退房。合同明确规定，乙方在租赁期内需要提前退还租金的，应提前一个月通知对方，并按月支付租金200％如果支付违约金，甲方还应支付相应的租金。按合同规定执行； 2、合同中没有规定的，可以与房东协

2022-01-25 625

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2022年租户提前退租该怎样处理
租户提前退租，租户应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的，没有约定违约金的，按照房东的实际损失来赔偿。

2022-11-24 15,340
租户租出之后提前退租
租户提前退租的，如果是由于租赁物危及承租人的安全或者健康的，租户不承担责任，可以解除租房合同；但如果是由于自身原因的，属于违约行为，可以提前退租，但需按照租房合同的约定承担违约责任。根据《民法典》第七

2022-07-01 15,340
业主提前要求租户退租应如何赔偿
可以协商要求退回缴纳的相应的租金级要求支付一定的违约金。协商不成的话，可以向法院起诉。如果有需要帮助或有什么不明白之处，可以来电话咨询。

2022-10-31 15,340
房屋租赁异常提前退租如何办理?
房屋租赁提前退租，应当先告知出租人。如果出租人同意提前解除租赁合同，则可以缴清费用后退租。如果对方不同意，则需要按照合同约定承担违约责任后，才能退租。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定

2022-07-02 15,340

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

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