买房合同签订后不能反悔吗

2022-04-12 394

普法内容

关于房屋买卖合同签订后是否能够反悔的问题，依据我国合同法相关规定，依法成立的合同，自始具有法律约束力。因此，一方当事人无正当理由不得随意解除合同。因此，除非双方协商一致，同意解除合同的，只有在具有法律规定情形时，可以单方解除合同。如因不可抗力致使不能实现合同目的；或者一方当事人不履行合同约定义务，导致不能实现合同目的，构成根本违约等情形，可以主张解除合同。

我国《合同法》相关规定，　第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　（五）法律规定的其他情形。　　第九十五条　法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。　　法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。　　第九十六条　当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。　　法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。　　第九十七条　合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

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合同签订后反悔了能不能退款
合同签订后反悔了若是双方协商一致可以退款。若是因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约责任有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等形式。

2021-03-26 284
签订合同后退回定金能反悔吗
签订合同后反悔，定金一般不能要回。只有在债务人履行了债务以后，或者收取定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，定金才能要回。如果债务人违约的，定金不能要回。

2021-02-11 142
签订装修合同后能随意反悔吗
签订装修合同后不能随意反悔。交了定金后悔，定金就不退了。收到定金的一方反悔，可以要求对方双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

2022-04-17 2,200

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卖房签订合同反悔签了卖房合同能反悔吗
可以呀，但他要承担违约责任，赔偿守约人违约金以及中介费。这可不少钱呢，等他知道要掏这么多钱，估计就不违约了。

2022-10-18 15,340
签订商品房买卖合同为什么不能反悔
商品房合同签订后不可以反悔。买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。

2022-11-08 15,340
签订买房合同后反悔会有什么后果
签订买房合同后反悔的，要承担违约责任，如果已经向开发商或者卖方给付定金的，不能要求退还；没有约定定金或者违约金的，应当赔偿对方合理的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者

2022-05-12 15,340
合同签订后反悔能否要求？
合同的解除分为合意解除和法定解除。合意解除指合同双方达成一致意见同意解除合同；法定解除指符合合同法规定的解除合同的条件，可以解除合同，具体条件包括：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之关,

2022-10-23 15,340

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

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二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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