承租人不交房租可以视为合同终止吗

2022-04-16 592

普法内容

承租人一直不交房租的行为，是不履行义务的行为，如果承租人没有正当理由，那么就是违约行为，双方可以协商，如果协商不成，出租人可以向法院起诉，且根据我国法律规定，出租人应让其承租人在一定期限内交纳房租，否则，出租人有权解除合同。承租人因违约行为，可能还要承担赔偿责任。

根据《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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承租人违约后终止合同退不退房租
承租人违约后终止合同是否退房租要依据实际情况而定。具体情况如下： 1、如果租赁合同有约定的，按租赁合同约定处理； 2、租赁合同没有约定的，双方可以协商约定，如果协商不成的，可以申请仲裁或者向法院起诉解决纠纷。合同订立违约责任承担方式是要求

2022-06-17 210
承租人租赁期间有哪些行为可终止合同
承租人租赁期间有下列行为，可终止合同： 1、未经出租人同意擅自改变房屋用途的； 2、逾期不支付租金超过六个月的； 3、故意损坏房屋； 4、房屋租赁合同中未约定承租人可以转租或者未经出租人书面同意擅自转租的； 5、非法租房。当事人迟延履行后

2021-11-19 273
租赁合同中承租方可以约定终止吗
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然

2021-01-18 168

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不交房租能终止租房合同吗？
1、租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。 2、如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2023-09-24 15,340
合同终止可以延期交房租吗
租客延期交房租可以终止合同，租客应该按照房屋租赁合同的约定，按时足额缴纳房租，否则就是属于违约，房东有权根据房屋租赁合同的约定追究房客的违约责任，严重的情况下房东有权单方面解除房屋租赁合同，通知租客腾

2022-11-07 15,340
超两天交房租可以终止合同吗
并非导致合同目的不能实现，可以要求继续履行合同。

2022-10-27 15,340
租赁合同解除后，承租人可以继续承租已经出租的房屋或者终止合同吗
房屋承租权是指房屋承租人对租赁房屋的占有权和使用权。继承权是指继承人按照法律法规规定继承被继承人生前遗留的财产。继承是取得财产所有权的一种方式。承租人租用的房屋，不属于承租人所有，承租人死亡后，继承人

2022-02-15 15,340

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01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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不给抚养费可以终止探视权吗
不给抚养费不可以终止探视权。对于抚养费负担，一方不承担履行的义务，可以双方协议，协议不成的，可以向人民法院起诉，同时申请先予执行。离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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