动迁房和商品房区别

2022-04-12 1,605

普法内容

二者存在以下区别:1、性质差别：因城市规划、开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人的房子就叫做动迁房也有人称呼为安置房，商品房是由开发商建设可以销售的房屋。2、房屋质量有差异。动迁房的质量可能会较差，商品房相对来说质量会好些。3、价格存在差别：动迁房享受国家政策的优惠价格相对低廉，商品房是按照市场价卖的。

《城市房地产管理法》规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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回迁房可以买卖吗回迁房和商品房的区别
一、回迁房分为哪几类 1、原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2、原住房是公房，回迁后得到小产权(经济适用房产权)，从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用高。二、回迁房

2020-04-19 120
两限商品房和限价房有区别吗
限价房和商品房的区别有下：1限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法律

2023-02-23 272
棚户区改造和商品房拆迁赔偿有什么区别
一、土地性质不同。棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。二、法律适用不同。房屋拆迁适用于《土地管理法》的相关规定。而对于棚改区，因为其

2020-06-30 173

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什么叫动迁房？动迁房与商品房有什么区别？
动迁房即是拆迁安置房，其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。动迁房与回迁房的区别拆迁回迁房是指在原

2022-10-31 15,340
回迁房和普通的拆迁房有什么区别，商品房和回迁房
回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存

2022-05-06 15,340
房可以迁和落户吗?和商品房什么区别
是不同的说法来的，不能这样比较的。拆迁房是指房子的来源是拆迁后回迁得来的，商品房是指房子的性质是可当作商品买卖的意思。具体能不能迁户口和落户主要看迁入地的规定，一般是看房子有没有房产证

2022-10-17 15,340
回迁房可以买卖吗回迁房和商品房的区别
一、回迁房分为哪几类 1、原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2、原住房是公房，回迁后得到小产权(经济适用房产权)，从回迁之日起5年

2023-02-16 15,340

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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01:23
不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

1,092 15,340
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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