更新时间:2022.06.09
以下情况下发包人不得预留工程质量保证金: 1、在工程竣工前已经缴纳履约保证金的; 2、已经采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式保证的。
工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的情况下不得预留工程质量保证金,除此之外,在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的,不得预留工程质量保证金。
依据建设部《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定,建设工程质量保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。从上述规定来看,建设工程质量保修
工程质量保证金返还申请流程是: 1、向住建局质检部门提出申请; 2、物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还; 3、对于公告期内无问题的,由物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门; 4、开发对存在的问题进行维修,维
工程质保金预留比例不高于结算总额的5%,也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程
工程质量保证金返还申请流程有:向质检部门提出返还申请书,附工程竣工验收证明、质量保证金退还审批表、财务决算单以及发票复印件。质检部门在退还审批表上签署返还意见、金额,交由质量保证金管理部门审核,确定本次返还金额、返还形式,通知财务部办理相关
工程质量保证金返还申请程序有:向质量保修期管理部门提出返还申请书,附工程竣工验收证明、质量保证金退还审批表、财务决算单,质量保修期管理部门签署返还意见,确定返还金额、返还形式,通知财务部返还质量保证金。
1.每月组织一次工程实体质量检查。2.所有机械设备材料必须符合标准,设备应该调试运行完好,并有备用设备,在出现严重的设备问题后可以及时调整或更换设备,以确保施工的顺利进行。3.严格遵守技术操作规程,按设计施工,积极配合监理工作。技术人员在开
根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。在正常使用条件下,建设工程的最
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为