房地产权证书和不动产权证书的区别

2022-05-11 1,840

视频内容

房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不动产权证相比房产证内容更加详细，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容； 3、年限不同：新版《不动产权证书》设置的使用期限，通常是指，土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

《不动产登记暂行条例实施细则》
第十七条有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外： (一)政府组织的集体土地所有权登记; (二)宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记; (三)依职权更正登记; (四)依职权注销登记; (五)法律、行政法规规定的其他情形。公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的，应当及时记载于不动产登记簿。

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如何区分不动产权证书
区分不动产权证书和房产证：两者的发证机关不同；内容不相同；两者的性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；费用不同；两者的名称不同；版本不同，房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本；两者的防辐射标签区别，房产证无防辐射标签

2021-03-01 264
不动产权证书的本数
可以由产权人决定，如果申请了分别持证，那就会一人发一本；如果不要求分别持证，那么就只会发一本，权利人名字有两个。

2020-08-24 349
继承权证明书和公证书有区别吗?
继承权公证是当事人因为继承问题，而采取的一种公证行为，而继承权证明书，实际上就是公证机关开具的继承公证书。遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法

2021-02-15 454

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不动产登记证书与房产证土地使用证区别？
《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将

2022-08-09 15,340
房屋产权证件是什么意思，房屋产权证书和共有权证书有什么区别吗？
房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》

2022-02-11 15,340
不动产登记证书大产权小产权有啥区别吗？
大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，

2022-08-07 15,340
土地契契书上写的是房屋的权利证书和不动产权证书有什么用
不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”

2023-02-13 15,340

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如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

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