商铺返租合同到期怎么办？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。一、合同解除合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止。当然，合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。二、合同续订合同当事人约定的合同期限届满，基于前期的合作交流，双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中，用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。此外在租赁合同，特别是在房屋租赁合同之中，合同续订也比较常见。合同到期，是机遇，但是也要谨慎选择。毕竟合同的目的是实现当事人的利益。

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律师普法

商铺托管不按合同返租怎么办
一、商铺托管不按合同返租，视情况采取以下措施： 1、解除合同，返还购房款并要求对方承担违约责任或赔偿损失； 2、要求对方履行合同，支付租金并承担违约责任； 3、要求对方按照合同约定回购商铺并承担违约责任。购买商铺开发商违约不到返租，可以到

2023.06.06 980
商铺返租拿不到租金退铺
商铺返租拿不到租金，可以和当事人进行协商，如果协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须符合下列条件： 1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2.有明确的被告； 3.有具体的诉讼请求和事实、理由； 4.属于人民

2020.01.31 550
商铺租赁合同到期,房东收回商铺
1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。

2021.03.28 738

专业问答

商铺转让返租合同吗?
需要经过商铺所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同

2023-10-12 15,340
商铺怎么起诉返租
1、首先去有管辖权地法院起诉，需要准备起诉状及其副本和证据材料，证据材料包括原告主体资格的材料、证明原告诉讼主张的证据。 2、其次材料符合法定条件的，有的法院会当场立案受理，有的法院会在7日内通知是否

2023-09-11 15,340
商铺租赁合同到期，甲方要收回铺面转租，我该怎么办
到期人家要收回也确实没什么办法，人家也没有违约的地方。你可以问问为什么不再续租给你，是不是租金方面的问题，问问看要多少

2022-10-06 15,340
租赁合同未到期的商铺该怎么协商
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

2022-10-22 15,340

法律短视频

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商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

8,974 2022.05.11
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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

1,741 2022.04.15
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租厂房合同没到期就拆迁怎么办
租厂房合同没到期就拆迁，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、双方当事人可以协商解除合同； 3、租用厂房被征收

1,239 2023.08.10