租客不搬离-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

向法院起诉违反占用、使用店铺，申请强制执行。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

律师普法

租客不搬离如何催回
首先告知租客在某一合理期限内搬离房屋，如果不搬可基于租赁合同向人民法院起诉。胜诉后可申请执行判决让租客搬离。

2020.07.21 240
租客不搬走可以强制阻止租客搬家吗？
房屋租赁期限届满，表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租客不搬离开，可以先对租客进行告知劝离，并且要求缴清所有的费用。如果在规定告知的时间内，租客仍然没有搬离，那么房东可以直接向法院提起民事诉讼，要求法

2021.01.24 345
租客不搬离如何进行维权
遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做： 1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。

2021.01.18 279

专业问答

如果租客说租客不搬。租客那不给钱租客怎么维权
租客不搬也不给钱的维权方式： 1、出租人与承租人达成和解协议；二、要求第三方调解；三、通过向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼权。

2021-12-31 15,340
租客有期限租赁，公司不搬离怎么办？
当租金到期，租客拒绝搬出时，房东应该做以下事情：1。告知他在合理期限内（如3天内）搬出并支付房价，否则将被起诉法院。2、如果在通知期限内未搬走，可以向法院起诉腾退房屋。起诉支付房屋、延期支付房租的违约

2021-11-20 15,340
租客不搬也不给租金怎么办
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。不定期租赁,当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承

2022-05-03 15,340
租客搬走前租户说不让转租
1、如果原先房东与转租者有书面合同约定不得转租的，那么现在其提出不允许转租是可以的；2、如果其没有这样的书面合同约定，而且其在九月前已经接听转租者电话得知你是转承租人时并没有反对的，其现在又说不让转租

2022-02-02 15,340

法律短视频

01:15
房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

903 2022.04.17
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,779 2022.04.15
01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

1,125 2022.04.17

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