更新时间:2022.06.22
遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做: 1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金,给付超期租住的租金。
租客不搬出的,可以向人民法院起诉,出租人通知其在合理期限内迁出并付清房租,如果承租人未能在通知期内搬出,可向法院提起诉讼,要求腾退房屋。并要求承租人支付房屋款,延迟支付租金,以及逾期租金。房屋租赁期满,意味着租赁合同即将终止,承租人需要继续
租客不搬离的,房东可以向法院提起诉讼要求房客办理,如果有必要的可以向法院申请财产保全,查封屋内的财产; 等法院判决后,判决生效了就可以要求房客按照法院判决搬离,如果房客还拒绝办理的,则房东可以向法院申请强制执行。
租期已到,租客不肯搬离,房东应该这样做:告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。
租客不搬离可以依法提起诉讼,强制其履行义务。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。租客不搬离的,出租人可以依法提起诉讼。对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应这样做: 1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。
租客不搬离强制执行如下: 1、当事人告知租客在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉; 2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物; 3、租客不搬离应承担违约责任。起诉要求其支付迟延给付房
遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应这样做: 1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。
租客不搬离的,房东可以向法院提起诉讼要求房客办理,如果有必要的可以向法院申请财产保全,查封屋内的财产;等法院判决后,判决生效了就可以要求房客按照法院判决搬离,如果房客还拒绝办理的,则房东可以向法院申请强制执行。
租客不搬也不给钱可由出租人和承租人之间自行达成和解协议;可以请求第三方调解;可以通过向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉来维权,起诉应当向人民法院递交起诉状。
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。 这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
到期后租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方,腾空房屋重新出租。