租房合同租方违约责任范围是什么？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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租房合同租方违约责任是：支付违约金并进行损害赔偿。根据我国《民法典》的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

律师普法

房屋租赁期间租客出现违约责任承担范围是？
根据《合同法》二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可见承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用，若违反了租赁物的正当使用则是违约。根据

2021.01.21 103
出租房东责任范围
房屋出租，房东应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2021.03.31 169
租房合同没到期单方面违约的责任是什么
如果租房合同没到期，单方面违约，责任划分情况具体如下：（1）如果承租人的退房行为给出租人造成了损失，无论是否在合同中约定了违约责任，承租人都需要赔偿对方的经济损失；（2）承租人退房行为没给出租人造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，承

2023.06.16 56

专业问答

租房违约签合同有什么责任？
(一)甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金

2022-08-28 15,340
租房合同违约开包含什么责任
经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。如果事先在合同中采取些变通措施，可以在解除合同时不

2023-07-22 15,340
租赁合同违约，租赁方要付什么经济责任
首先建议调解。按照合同约定，一般来说违约金是一月房租的100%，违约一方支付一月房租给另一方，如果合同有特殊约定的按特殊约定算。前提是房屋的来源，合同要合法，不合法不受法律保护。

2022-10-05 15,340
租房合同一方违约，租客承担怎样的责任
租赁方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。

2021-11-11 15,340

法律短视频

01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

1,332 2022.04.17
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

921 2022.04.17
00:59
租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

2,360 2022.04.15

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