买房赠送的面积包括了哪些-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

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在我国的房屋市场中，开发商是销量比较大的销售主体。这类房屋的质量和户型都较为具有优势，在我国的购房人群中也较为受到亲来。那买房赠送面积怎么算，都有哪些种类呢。下面小编就这类问题为大家进行详细的解答。

律师普法

买房赠送的面积保障有哪些
赠送面积在进行产权登记时不会纳入产权面积中。当下开发商的这一行为其实是不受认可的。这些赠送面积的住房，购房者在拿到成品房后，如果面积与开发商的宣传面积不符，购房者无法维护自己的权益。

2021.02.24 219
买房赠送面积怎么算
赠送的面积需要与开发商协商。其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用(其实别人想用也用不了)，增加了

2023.02.23 288
买房赠送面积是陷阱吗
赠送的面积属于公用面积，譬如庭院、屋顶花园等，该部分面积属于小区业主共有财产，开发商无权赠送，该赠送行为本身就是不合法的。未来“赠送面积”发生重大的安全隐患、事故都将得不到法律的支持，即使“赠送面积”写进合同的附加条款，也没有法律效力。

2021.02.10 63

专业问答

买房公摊面积包括哪些种类和面积
1、整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积

2023-06-05 15,340
南京买房赠送多少面积
2014年7月起，新的《南京市建筑工程建筑面积计算规则》正式实施，“新规”对阳台、飘窗、设备平台、空调机板以及非围护性幕墙等建筑部分制定了新的计算标准。新报批的楼盘项目“送面积”将受到严控。不过，以后

2022-03-10 15,340
开发商赠送的面积包括房产证上的露台吗？
私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体

2022-09-25 15,340
买房赠送面积如何算的问题
其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用（其实别人想用也用不

2023-03-25 15,340

法律短视频

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赠送面积不写入合同怎么办
赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

1,263 2022.04.17
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禁止分包的工程包括哪些
建设工程施工合同的分包是指，建设工程的承包方（勘察人、设计人、施工人）经发包方同意后，依法将其承包的部分工程与第三人订立勘察、设计、施工承包合同，将其交给第三人完成的行为。但是法律规定了，特定情况下工程禁止分包。禁止分包的工程包括以下几种

9,266 2022.04.15
01:05
有效的债权包括哪些
债权是一种权利，即因为合同、侵权行为、无因管理、不当得利还有法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。按照我国当前实施的法律规定，有效的债权包括以下这三种：第一种、合同。合同是债权产生最主要的原因；第二种、侵权行为

2,100 2022.04.15