通过中介买房子注意事项有哪些

商铺买卖注意事项是：注意商铺手续是否齐全、产权是否明晰；注意商铺土地情况是否清晰；注意双方身份证明是否真实有效；注意房产政策是否影响；注意选择良好的地段；注意参考商铺市场均价。

二手房中签订中介合同的，需要注意的事项有： 1.中介公司提供的格式合同中对于贷款失败未写明处理方式。有三个选择：解除合同、支付全款或者继续贷款。一般买卖双方不会注意到这个问题，中介公司就会选择继续贷款，在这种情况下，如果银行仍拒绝批贷，买卖

找中介卖房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

立房产遗嘱注意事项：1、自书遗嘱和代写遗嘱等书面遗嘱都需要遗嘱人的亲笔签名，并注明日期。2、口头遗嘱同样具有法律效力，但是其法律效力比书面遗嘱和录音所立的遗嘱效力低，即可以用书面遗嘱和录音所立的遗嘱的，口头遗嘱无效。3、遗嘱人可以依照法律规

根据我国合同法相关规定：门面房出租的注意事项有：1、确定房屋的用途和是否已经存在租赁登记信息，出租时房屋权利人与承租人签订租赁合同；2、承租人必须确认房屋所有登记信息检查证件是否齐全；3、确认房屋内煤气、水、电等是否符合要求；4、签订租赁合

租房交定金首先要注意，定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不履

转租房屋时要注意下列事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原

租办公用房要注意出租方出租合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；对不可抗力与合同终止的

二手房付款的注意事项： （1）核实卖方身份，选择可靠中介。 （2）核实房屋是否允许买卖。 （3）到房管局查验卖方的房产证。 （4）关键性承诺应体现在合同中。 （5）留心付款方式和时间。 （6）小心房款和产权的交接。 （7）保证产权顺利过户。

1、开发商和包销商在签订《商品房包销合同》等文件时，应注意审核对方的证照和资质情况。比如开发商是否具有土地使用权、商品房预售许可，包销商是否具有房屋中介资质等； 2、签订合同时应力求内容的全面和准确，尤其对于包销范围，分成方式，责任承担，包

购房合同书注意事项有： 1、合同书的内容应当具体明确，遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务； 2、合同书应当由各方当事人均签名、盖章或者按指印； 3、出卖人应当依法取得房屋所有权，具备相应的民事行为能力。

签购房合同需要注意的事项如下： （1）查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式； （2）明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务，如果是开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担相应的责任； （3）购房合同

购二手房的注意事项： 1、核查二手房的权属。 2、写明原房主何时迁出其户口。 3、明确房屋产权转移是否有问题。 4、房屋内部装修情况。 5、注意房屋的情况。