更新时间:2023.07.04
承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题: (一)须获得出租人的书面同意。 (二)转租期限不得超过原租赁期限。 (三)承租人不退出租赁关系。
找中介租房的注意事项有: 1、核实与你签合同的真正房东的身份,可能会出现违法转租的情况; 2、了解清楚租赁房屋的费用,因为中介租房可能会出现其他不同的费用; 3、核实房屋附近的安全问题,以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。
买卖二手房需要注意的问题是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被
买房要问哪些问题: 1、理性购房。如果房子位置好,价格就会高。房子的位置比较偏,所以价格会降很多,都想在市区有房子。市区的房子可以涨到两三千平方米。然而,郊区的房子却被人们遗忘了。郊区的房价比城市的房价高出一倍以上也是很常见的; 2、房子产
承租人转租房屋需要注意以下问题: 1、转租须获得出租人的书面同意; 2、转租期限不得超过原租赁期限; 3、第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失等。
租房时要注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致;问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求房东提供租金、押金收据;应对提终止合约情况做
1.委托中介 (1)确认资质。如果房东委托中介进行房屋出租,在签合同前应再次查看其资质,确认中介费,该谁出,出多少。正规的中介都能提供营业执照、税务登记证、资质证书以及为你提供服务的经纪人的资质证书。一般情况下中介费都是由租客交,房东只需查
房屋租赁合同应注意的事项有: 1、出租人是否具有相应的民事行为能力; 2、出租人是否是房屋的所有人; 3、出租人是否具有产权证明; 4、租赁合同的条款是否完备和公平。
买老房子应该注意以下问题: 1、房屋的归属权问题; 2、房屋年限; 3、卖方是不是有一房多卖的情况出现; 4、关于定金的问题,是不是在合同中有所体现等。
房子交付需要注意的问题: 1、收房注意房款约定。 2、物业不可一次性预售一年或多年的物业费。 3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。 4、缴纳契税签协议。 5、先验房再办理手续买房有权要求先验
房子出售需要注意的问题: (1)房子的真实情况。 (2)户口何时迁出。 (3)房子售价以及出售的急迫度合理定价。 (4)交易完成后的腾房时间。 (5)房屋交易产生的税费谁来承担的问题。
验收房屋需要注意下列问题: 1、证件验收,开发商在交付商品房使用时,应向购房者出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付商品房的还应提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》和房屋实测面积报告。如果没有出示上述相关资料,购房者可以拒绝接房,并向
离婚需要注意以下问题: 1、协议离婚是需要经过30天的冷静期,才可以办理离婚登记的; 2、办理离婚时,需要注意子女的抚养权,还需要对共同财产作出处理; 3、在离婚时,还需要对夫妻共同债务作出处理; 4、有法定情形的,还可以请求另一方给予补偿