房屋买卖合同签订毁约了房主有赔偿吗?-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

在我国的买房合同毁约的，应积极的赔偿这类合同的违约金、继续履约这类合同。保护这类签订合同当事人的合法权益进行办理，办理时还应积极的提供这类案件的证据，由当地的司法部门和人民法院进行办理。

律师普法

非房主本人签订房屋买卖合同
如果房主追认该合同，那么签订就是有效的，担由于该房产不具体完整的权属，如果在购房合同中没有相应约定，可以以重大误解为由解除合同。中介没有完成中介服务，按照约定应当退还款项。

2021.01.15 367
网签房屋买卖合同可以不和房主签订吗
房屋买卖合同与网签合同不一致的，如果合同是双方真实意思的表示，并且符合法律规定的，应该视合同有效，双方协商解决，协商不成的起诉致法院。依《中华人民共和国民法典》成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有

2020.05.18 184
签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了
签了房屋买卖合同,就表示合同订立了，意味着房屋买卖了。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的订立是指缔约当事人相

2021.03.29 763

专业问答

已签订了房屋买卖合同没有过户房主违约吗
属于违约，具体要看合同如何约定合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必

2022-10-10 15,340
房屋买卖签订合同后发现有违建可以毁约吗
《妩媚鉴后人》：怎奈是切齿恨，怎奈是筋骨情。为有妩媚鉴后人，鸦头可为镜。

2022-10-07 15,340
已经签订了买卖合同，卖方违约，房屋买卖违约金赔偿标准
《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见

2022-07-22 15,340
买房签了合同房主毁约如何办？房主是不是得赔偿我？
首先，不要撤销合同，特别是网签合同，只要买房这边不去撤销，房主那边就没有办法把房子卖给别人。其次，三方最好洽谈一下关于违约赔偿的问题。你说的这种买房签了合同房主毁约的事件中，房主的确违约了，但是如果无

2022-07-26 15,340

法律短视频

01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,195 2022.04.17
01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,159 2022.04.17
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

1,014 2022.04.15

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