如果卖家把一房多卖产权归谁-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。 2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。 3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。 4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。

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律师普法

一房多卖谁的家产
一房多卖房子归谁应视具体情形而定。一般情形下，已经办理了过户登记的买方，可以优先获得该房屋的所有权。如果没有任何一方过户，则最先备案的买方优先获得房屋的所有权。在没有任何一方过户，也没有备案的情形，实际占有的一方优先获得所有权。根据2021

2021.01.10 74
一房两卖的产权归属到谁?
一房二卖在司法实践中并不少见，出现这类情况房子到底该归谁，应当根据具体情况分别处理：第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权

2020.08.16 150
婚前卖房的产权归谁？
1、如果是在结婚之前购买的房子，而且这个钱由一人全额出资，并且登记在一个人的名下，即使结婚之后，将房产卖掉，这笔钱也应该属于个人的所有，不应该属于夫妻的财产。 2、如果是在结婚之前购买，但是选择的是贷款方式，登记在一个人的名下，结婚之后由夫

2021.01.10 144

专业问答

婚前把房子卖了房产归谁
婚前房产卖了的款项归哪一方所有，主要看婚前房前是不是属于个人财产，如果是个人财产的，归产权方所有。《民法典》第一千零六十三条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因

2023-07-05 15,340
一房多卖优先购买权归谁呢？一房多卖怎样处理。
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： (1)已经办理房屋所有权转移登记的; (2)均未办理房屋所有权转移

2022-07-29 15,340
谁有一房多卖领产权？
发生房主一房多卖，且合同均有效，买方都要求继续履行合同的情况下，应按以下顺序履行买卖合同： 1、优先履行已经办理产权登记的买卖合同。房屋所有权以登记为准确定其归属，如果几份买卖合同中，有一份不但签订且

2022-12-16 15,340
农村房屋买卖产权归谁
应该是你可以得到土地证是你的名字的房子的土地补偿款..。

2022-10-28 15,340

法律短视频

01:02
房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

7,028 2022.12.11
01:21
夫妻一方死亡房产该归谁
夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。死者的第

1,353 2022.04.17
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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,008 2022.04.17

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