更新时间:2022.09.17
对于租赁合同能否中止,法律没有明确的规定。但具有下列条件的,租赁合同可以解除: 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物,致使租赁物受损的; 2、擅自转租的; 3、逾期不支付租金的。
融资租赁合同效力的终止: 一、协议解除,即双方当事人通过协商同意将合同解除的行为。 二、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。 三、如果承租人未经出租人同意,擅自将租赁物出售、转让
1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,
合同解除和合同终止的区别如下: 1、合同解除一般是因一方违约而解除,而合同终止一般是自然终止; 2、合同的解除具有溯及既往的效力,并且合同解除也是合同终止的情形之一。
法律分析:没有影响,如果经出租人同意转租的,出租人解除房屋租赁合同后,租赁合同停止履行,而房屋转租同样终止履行。
房屋租赁合同解除就可以终止。 有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1
合同解除与合同终止的最大区别在于,合同终止包含其他合同当事人约定以及法定的情形,而合同解除只是合同终止的其中一种情形。换句话说,合同终止是上位概念,包含其他特殊的情形;而合同解除只是下位概念。当事人可以通过解除合同的方式来终止合同,也可以通