合同公证卖房反悔怎么办-签约后反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条的规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”我国法律正式确立了买卖合同领域中，预约合同的法律规则。 2、预约合同是指双方当事人有权利请求对方履行订立买卖合同(本约)的义务，而非请求对方履行买卖合同本约之交货或者付款义务。预约合同，通常约定所要订立买卖合同(本约)的标的物及价金的计算标准，以作为将来订立买卖合同的依据。简而言之，买卖预约，是双方“约定在将来一定期限内订立买卖合同”的合同。

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律师普法

卖房合同已经签订卖房人反悔后怎么办
关于已经签订房屋买卖协议反悔，不想卖掉房子的话，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。

2021.01.06 22
卖房合同签订怎样反悔
原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方违约的做法。不想赔偿大量金钱最好的办法就是通过协商协商解决。

2021.02.07 69
购房合同没签成就卖房合同商家反悔了怎么办
签了合同交了订金业主第二天反悔不卖房了买方可以要求业主在约定期限内履行交房义务，或起诉至法院要求业主及时履行房屋买卖合同；期限届满后开发商仍未履行的可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金并返还已付购房款及利息。

2021.01.31 118

专业问答

房屋买卖合同卖方反悔怎么办
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-08-05 15,340
卖房签订合同反悔签了卖房合同能反悔吗
可以呀，但他要承担违约责任，赔偿守约人违约金以及中介费。这可不少钱呢，等他知道要掏这么多钱，估计就不违约了。

2022-10-18 15,340
公证机关卖房合同有反悔期吗
卖房合同没有反悔期限。依法成立的卖房合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。

2022-11-05 15,340
房屋买卖合同反悔要怎么办
房屋买卖合同卖方反悔，实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已

2022-07-03 15,340

法律短视频

00:56
口头合同反悔了怎么办
口头合同反悔了的解决方法如下： 1、与对方协商一致解除； 2、合同存在无效、可撤销情形的，可以依法请求人民法院确认无效或者撤销； 3、当事人因反悔擅自解除合同的，属于违约行为，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

4,317 2022.09.06
01:09
合同签了对方反悔怎么办
签订合同反悔可以让对方赔偿违约金，不赔偿可以起诉对方。签订后的合同一般不能反悔，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时除外。合同已经生效，可以要求对方承担违约责任，按双方的约定他应赔偿你违约金5000元，只要不超

1,967 2022.04.15
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,170 2022.04.17

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