更新时间:2022.03.07
夫妻协议离婚房子这样过户: 首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。 办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
房屋买卖办了公证进行过户需要双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、公证书向房地产管理部门提出申请,审核通过办理核税缴税手续,换领新证核发过户单。
离婚房产协议书的注意事项1、必须是双方自愿签署,存在欺诈、胁迫情况的,协议无效; 2、必须双方亲自签署,不是双方亲自签订的,也属于无效协议; 3、最重要的就是关于房产分割内容的写法了。切忌图省事出现如
夫妻离婚后房产过户如下: 1.公证处办理析产的公证; 2.交易中心办理转绘; 3.到房管局办理免征的契税的申请; 4.办理析产登记的手续并缴纳登记费; 5.取证。
夫妻二人协议离婚,房子有贷款的,离婚房子过户后贷款怎么办呢,可以办理过户手续,还要到银行变更贷款人手续。
1、样本: 男方:____,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码: 女方:____,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码: 男方____与女方___
夫妻双方未办理离婚手续,一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
如果婚姻双方协商一致,通过双方签订离婚协议书后登记离婚的,将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名,应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续,以下为办理更名手续必须携带的材料: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(须加盖民政部
离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的