更新时间:2022.12.20
房产证一般情况下是开发商办理,实际上买房人是申办法定义务人,开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变
要,只要合伙人在公司里上班,就是建立了劳动关系,需要签订劳动合同,应按月支付工资。人力股是取得利润分红的权利,而工资是劳动收入,不支付劳动报酬是违法的。
根据法律规定,担保人具有法定资格,即满足以下所需条件: 1、与本案无牵连。 2、享有政治权利,人身自由未受到限制。 3、在当地有常住户口和固定住所。 4、有能力履行担保义务。 5、没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证
外地人在成都购房的条件如下:购房人需要已婚,并且还可以提供自己的结婚证。购房者要在成都没有房产,如果购房者本身有房子,税收也可能会更高。还可以在两年内提供十三个月的税收或者社保。对于非本市户籍居民家庭的,购房前需要提供一年以上的纳税证明或者
开发商不能擅自更改商品房设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中,不得随意更改。确需改变的,在获得规划部门批准后方可进行。
父母出资买房不一定属于个人。如果父母出资时没有明确说明是给夫妻其中一方的,则应认定为属于夫妻共同财产。如果父母出资时明确说明赠与其中一方的,则属于一方个人财产。
纸质发票不能重开。有两种处理情况:发票作废重开或开具红字发票。因开票有误等原因尚未将专用发票交付购买方的,销售方须在开具有误专用发票的次月内向主管税务机关填报申请单,并在申请单上填写具体原因以及相对应蓝字专用发票的信息。同时提供由销售方出具
取保候审期间可以开车,法律规定被取保候审的人应当遵守以下规定: (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县 (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告 (三)在传讯的时候及时到案 (四)不得以任何形式干扰证人
专利实质审查的时间不确定,一般是六到十八个月。 国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合本法要求的,自申请日起满十八个月即行公布,也可以根据申请人的请求早日公布。 自申请日起三年内,国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的
买房后开发商逾期交房业主们的维权: 一、集体与开发商协商。 二、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。 三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
针对开发商出售物业房到底要不要负责人的问题。根据《物业管理条例》的相关规定,建设单位应该要按照,规定在物业管理区域之内,配置专业的物业管理用房。建设单位没有按照规定,在物业管理区域内设置物业管理用房的,应由县级以上的房地产行政管理部门,下令