更新时间:2022.12.20
审查房地产开发商资格可以查验其《企业法人营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
大开发商和小开发商在以下几个方面有很多区别:1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者感觉更强大、更有保障;2、施工质量。大开发商让购房者觉得自己的房子质量更好。即使是为了维权,大开发商也更守纪律;3、配套设施。大开发商提供的硬件设施比较齐全
成都目前购买住宅,分为不同的圈层,不同的圈层所需购房资质也不尽相同。购买高新西区,锦江区,青羊区,金牛区,武侯区,成华区,龙泉驿区,新都区,温江区,双流区,郫都区所需条件如下。房人具有上述区域户籍或在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以
1、购房人及家庭成员的身份证或军官证等身份证明材料; 2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明; 3、户口本; 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件; 5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起
对非法人单位的资格审查,应明确非法人单位是指未取得法人资格,但依法定程序和条件取得营业执照,法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织,应审查其是否按规定登记并取得营业执照。
商品房开发商的资格审定: 1、设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记; 2、工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照; 3、房地产开发企业在领取营业执照的一个月内,向登记机关所在地的县级以上地方人民政
开发商破产买房人可以通过以下方式维权: 1、开发商破产买房人维权时应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更房屋登记; 2、无法进行房产转移的可以以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合
外商投资企业股权转让必须要进行评估。股权评估是指对特定目的下企业股权进行评估的过程,股权评估的方法有:收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。股权评估是股权交易的需要、是资本运营、增资扩股的需要。
商标实质审查审查员审查以下内容: 1、商标是否具备法定构成要素; 2、商标是否违反了禁用条款; 3、审查商标是否符合我国《商标法》第九条中规定的:申请注册的商标应当具有显著特征; 4、审查商标是否与他人注册在先或者初步审定在先并公告过的商标
买房子要看的开发商的证件包括建设用地规划许可证、建设工程开工证、建设工程规划许可证、土地使用权证书以及商品房预售许可证。具有上述证书的,才能进行商品房预售。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售,应当符合下列条件:
工业房地产就是指工业种类土地资源应用特性的毛地、熟地黄,它都不同于住房、商业服务及其综合性商业用地之外的第四种特性商业用地。工业地产需要开发资质证书关键看五证。五证:房地产业商与预购商住楼时要具有《建设商业用地施工许可证》、《建设工程项目施
开发商逾期交房买受人可以要求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。 购房合同违约赔偿标准是:购房合同中明确规定了合同违约金数额的,通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额:按中国人民银行规定的收取利息的标准,支付