补充协议书有效吗？-判断依据问题在线咨询-法师兄

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有效的，一般注意以下几个方面：尾巴一：过户时间补充协议里要约定好过户时间和过户条件，如果急着拿到房产证，可以在补充协议中约定产证的具体办理日期，并注明赔偿责任。比如，超过一个月不办理房产证，赔偿房价的百分之几等。如果是买家的原因不能办理过户，卖家不承担责任等。还有一些非可抗力的原因。比如签了合同付了巨额首付，贷款却下不来，房子买不了，购房者可以退房吗？责任由谁承担？再比如这些天政策变动频繁，突然失去购房资格，又以该怎么办？这些需要在补充协议中提前约定好。一般来说，如果是卖家原因，购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求卖家承担责任;但如果是买家原因，购房者要承担违约责任。如果是银行、政策等原因，购房者可无责解约。

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购房补充协议书
购房补充协议的签订要注意以下问题： 1.注明交房标准，在交房标准这一块上，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题。 2.公摊面积要写清，有些开发商在购房者询问公摊面积的时候，只会模棱两可的给出一个数字，并且不会明确写入购房合同，后期却很有可能

2021.11.07 29
补充协议书写法律效力有多大
1、签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。 2、补充协议是对原合同的补充或者变更，一般

2021.02.22 83
离婚协议书能补充吗
双方仅签订离婚协议书，尚未领取离婚证时，可以自行协商对离婚协议书进行补充，补充后向登记机关递交。双方已领取离婚证的，不能在原离婚协议书进行补充，不能通过补充内容的方式推翻之前的协议，但是双方可以进行协商。另外签订补充协议，补充协议的内容不

2022.07.23 103

专业问答

补充协议只有补充协议才具有效力吗
补充协议是否有效需要按实际情况判断，具体情况如下： 1、如果合同主体与相关权利义务的关系可以从补充协议的内容中确定，则补充合同是独立有效的合同，而不是原合同。因此，即使主合同无效或被撤销，补充协议的效

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离婚协议书拆解后再签补充协议有效吗？
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方在离婚后，变更原有财产分割协议的内容，重新订立新的财产分割协议，该协议同样在男女双方之间产生法律效

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补充协议书怎么写？补充协议书范本
补充协议书范本撰写的方式：写明补充协议书双方的姓名、联系方式等基本信息情况；写明补充协议的内容；写明补充协议的违约责任和争议解决方式；写明法律规定或当事人约定的其他内容等。

2023-09-06 15,340
补充协议有效吗? 离婚补充协议都可以撤销吗?
离婚补充协议一般可以撤销。双方未向民政局申请离婚登记的，离婚协议尚未生效的，可以撤销重新协商；但是，如果已经办理已经办理，诉讼已经撤销，必须是在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情况。

2021-11-06 15,340

法律短视频

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房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

1,023 2022.04.17
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主合同无效补充协议有效么
主合同作为决定补充协议产生的合同，一旦被认定无效，一般来说，补充协议也不会发生法律效力。但是存在例外的情况：1、如果双方已经实际履行了主合同，也就是履行了合同的主债务，这时候视作主合同已经完成。就算主合同事后被确认为无效，补充协议也因为双方

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合同终止协议书有效吗
合同终止协议书有效，但前提是要满足一定的条件。合同权利义务的终止，也叫合同的终止或合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止协议是当原合同产生终止事由的时候，双方采用书面协议的形式终止原合同，其本质属

1,436 2022.05.11

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