更新时间:2022.04.18
根据法律规定,农村集体房屋买卖合同只有在法定生效条件下才有效。法定生效条件有:房屋买卖合同当事人属于农村集体成员;合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定;行为人是具有完全民事行为能力人;法定其他生效条件等。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
村集体小产权房买卖合同符合条件的有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准,应
依法成立的农村集体房屋买卖合同合同有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立
集体房屋买卖合同符合一定条件即有效。具体条件包括:订立集体房屋买卖合同应当具有完全民事行为能力,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
集体房屋买卖合同,一般如果符合规定条件,是有效的: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。发生在农村集体经济组织成员之间的房屋
依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
根据法律规定,农村集体房屋买卖合同只有在法定生效条件下才有效。法定生效条件有:房屋买卖合同当事人属于农村集体成员;合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定;行为人是具有完全民事行为能力人;法定其他生效条件等。
集体产权房买卖合同有效。但是集体产权房是不能办理过户存在风险的,集体产权房的修建直接由区政府审批,不能到房管局进行登记,签订买卖合同后买方并不能取得对房屋的完全的独立的所有权,不能办理过户,这种集体产权房也不能进行上市交易。
集体产权房买卖合同有效。但是集体产权房是不能办理过户存在风险的,集体产权房的修建直接由区政府审批,不能到房管局进行登记,签订买卖合同后买方并不能取得对房屋的完全的独立的所有权,不能办理过户。比如,在某些地方,当地政府未经国家许可,便将村里集
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
集体房屋买卖合同是有效的。有效的集体房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律法规的强制性规定。
集体土地房屋买卖合同依法成立即有效。买卖双方主体适格、意思表示真实一致,集体土地房屋买卖合同的内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。