那么拆迁安置房如何选择？-拆迁安置房问题在线咨询-法师兄

行动指南

拆迁安置选择安置房的时候先要明确房子的具体情况，比如说安置房的朝向，结构，面积，楼层等这些，然后安置房下来了以后，要对安置房的主体结构进行检查，确认安置房的质量，另外也要注意办理安置房的产权证，有些安置房原本就是大产权房的。

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律师普法

选择拆迁安置房有什么风险
（一）家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；（二）无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；（三）交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；（四）在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人

2021.03.25 164
拆迁对公租房的安置方式可以选择吗
拆迁公租房，对承租人的安置方式有：承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

2020.03.25 64
拆迁时选择拆迁安置房公摊面积是否计算在内
拆迁时选择拆迁安置房公摊面积一般单独计算在内。在拆迁过程中，当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时，安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。

2020.01.03 88

专业问答

拆迁人选择安置房时被拆迁人选择过渡期间被拆迁人的如何安置
住宅用房的被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起24个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。其中，将拆迁地块上建设的高层房屋作为产权调换用房的，拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日

2022-03-16 15,340
拆迁安置，你该如何选择安置房,有哪些规定
房屋拆迁补偿，有两种补偿方式：一是货币补偿、一是房屋产权调换，被拆迁人可以自行选择任一补偿方式。安置房是基于被拆迁人选择房屋产权调换的补偿方式而产生的。在拆迁实践中，大部分被拆迁人会选择房屋产权调

2023-12-18 15,340
回迁安置房的选择，哪些人不能选择回迁安置房
拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土

2021-05-29 15,340
拆迁选择安置房有哪些好处
选择安置房比较大的好处在于价格上的优势。对于大多数被征收人来讲，安置房的价格远远低于市场价，这是最优的地方。但同时也存在比较大的问题就是安置房的区域位置都不由被拆迁人选择，且安置房一般都较远。安置房的

2022-03-20 15,340

法律短视频

00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

409 2023.01.04
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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

425 2023.03.14
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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

874 2022.04.17

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