个体户宅基地收缴的税费多少-报税问题在线咨询-法师兄

行动指南

①超占目前的土地确权政策，对于宅基地超占的部分，原则上都是不予确权的。对于超占部分的处理，各地由于社会、经济等状况不同，标准有一定差别。如安徽很多地方以120平米为原则，每增加1个家庭成员可以增加20平米，最高不超过160平米；山东一些地方则以200平米为基准，最高不超过240平米。通常而言，超出部分在20平米以下，无须交税；超出部分在20平米到70平米之间的，按3元每平米一年缴纳税费。此后超出面积每增加50平米，收费标准提高3元每平米。按照这个标准，也就是说如果你家宅基地超过当地标准60平米，每年要交180元；超出100平米，则每年要交600元。 ②一户多宅当下全国各地进行土地确权，都是以一户一宅为原则的，一户多宅的情况将得不到确权登记。也就是说，一旦被征地，拿不到拆迁补偿你也无可奈何。目前关于以后超额的宅基地到底怎么处理，还没有确定的政策可依，业界猜测可能会被回收，也可能是收费或者缴费使用。 ③违法占用耕地 2021年国家正式出台了耕地占用税，包括占用耕地进行非农建设、耕地上建房等行为，都属于违法占用耕地，须缴纳耕地占用税。前段时间国土资源部出台的《关于进一步加强和改进执法监察工作的意见》，明确了今后国家将加大力度严查农村违法用地，对违法多发、日常执法薄弱的地区重点监管。

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律师普法

孩子过户宅基地费用多少
(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征 (

2021.02.10 219
国家的宅基地过户费用是多少
1、契税：普通住宅：评估价x1.5%。非普通住宅：评估价x3%； 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)x20%； 3、营业税； 4、房产交易费：房屋建筑面积x6元/平方米； 5、印花税：评估价x0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7

2020.09.12 640
宅基地交纳多少契税
1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。 2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际

2020.12.08 436

专业问答

宅基地过户地税怎么缴纳
宅基地赠与他人流程是什么？ 1、首先，根据规定，办理出让土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；房屋所有权证原件

2022-08-20 15,340
农村宅基地翻建后建房的费用是多少, 农村宅基地建房要缴纳多少税费
各地不一样。下面是湖南省的：农民建房收费标准，根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》（湘政办明电［2000］88号）的规定，凡农民在原宅基地上建房的，只能收取"一书

2022-02-07 15,340
宅基地出让税收多少钱
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2022-08-07 15,340
宅基地过户要缴费吗
各地的实行规定都有所不同，建议直接向当地有关部门咨询一下，可能会得到更准确的回复。

2022-11-02 15,340

法律短视频

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缴费基数3800个人交多少
缴费基数3800个人交多少，要根据单位的缴纳比例来确定。根据相关法律规定，用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。

847 2022.05.13
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4,488 2022.05.11
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宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

6,452 2022.05.11