更新时间:2022.02.26
根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系,违反合同义务就是违约。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
合同约定违约金不明确可以根据造成的损失确定金额。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
合同中没有约定违约金的,如果一方违约,守约方仍然可以要求违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
无效合同是自始没有法律约束力。即使合同签订时,当事人已就违约责任、违约金数额进行约定,在无效合同中违约责任条款也就无效了。双方当事人约定的对违约金的计算方式也是无效的。 因合同无效遭受损失一方只能要求造成合同无效一方返还因该合同取得的财产、
违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的约定。对于迟迟不交付货物的,可约定延迟履行违约金,还可约定一条总的违约条款,如有一方违反本协议,使本协议不能继续履行的,违约方需赔偿守约方一定的金额,该违约金不能弥补守约方实际损失的,违约方要赔偿守
合同违约责任约定不明的处理方式是: 1、合同生效以后,在合同履行前或履行过程中,如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时,应及时与对方当事人取得联系。 2、如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议,当事人应及时向法院提起
1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。
房屋租赁合同违约责任的计算方式:按照合同约定的违约金数额或违约金计算方式计算。若约定的违约金过高或过低的(以造成损失的30%为标准),当事人可以据此向人民法院起诉,请求予以适当减少或增加。
合同当事人一般是可以经协商一致来约定违约金的计算方法的。根据相关法律规定,当事人可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。只要违约金数额不超过造成的损失30%,既可按照合同约定执行。