您的位置:法师兄 > 律师普法 > 怎么确定租赁合同的违约责任
怎么确定租赁合同的违约责任

怎么确定租赁合同的违约责任

2021-03-08 129
普法内容
根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系,违反合同义务就是违约。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
相关合同
婚内违约责任标准版合同模板
婚内违约责任标准版合同模板
审核日期:2021.12.10页数:3大小:18254KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
场地租赁合同范本(怎么写)
场地租赁合同范本(怎么写)
审核日期:2022.03.16页数:9大小:20351KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
简单的协议书怎么写
简单的协议书怎么写
审核日期:2021.12.08页数:2大小:17329KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 租赁合同未约定违约责任是否属合同有效
    租赁合同未约定违约责任是否属合同有效

    租赁合同未约定违约责任,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。根据2021

    2021-03-11 159
  • 房屋租赁协议怎么约定违约责任
    房屋租赁协议怎么约定违约责任

    房屋租赁协议约定违约责任一般针对出租人未按约定交付房屋及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金、承租人对出租房屋使用不当、承租人擅自转租转借换租等情形作出规定。

    2021-01-17 78
  • 融资租赁合同约定收到租金需承担的违约责任
    融资租赁合同约定收到租金需承担的违约责任

    在融资租赁合同中,向出租人支付租金是承租人的主要义务。 如果承租人未按合同约定支付租金,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付,承租人在限定期限内仍不支付的,出租人可以要求承租人即时支付欠租及未到期的全部租金,也可以终止合同,收回租赁物,并

    2021-01-22 143
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同违约责任怎么确定

    房屋租赁合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物并支付租金。

    2022-06-10 15,340
  • 房屋租赁合同中违约责任怎么确定

    发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房

    2022-07-16 15,340
  • 租赁合同的违约责任怎么定

    在房屋租赁合同中,除了租金收付上设定违约条款之外,租赁合同的违约责任的约定大致分成两块。第一块:作为承租人而言,首先是要确保房屋的正常使用,对于居住房屋内的重大设备(比如冰箱、洗衣机、热水器、空调)的

    2022-09-04 15,340
  • 租赁合同解除合同的违约责任如何确定?

    1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 2、采取补救措施。指履

    2022-05-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁土地合同违约责任如何约定 01:10
    租赁土地合同违约责任如何约定

    租赁土地合同违约责任如何约定。大家好,我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任,可以由双方事先约定,而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了:1、违约金责任;2、定金罚则责任。换句话说,当事人可以在租赁土地合同中,明确约定违约金条款

    975 15,340
  • 租赁合同违约怎么办 01:37
    租赁合同违约怎么办

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,满足以下四个条件的,即第一,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;第二,有明确的被告;第三,有具体的诉讼请求和事实、理由;第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,可

    1,547 15,340
  • 买房的违约责任怎么确定 00:59
    买房的违约责任怎么确定

    买房的违约责任确定方式为,如果合同有约定的,需要按合同约定,合同没有约定的,按照法律规定,合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有: 1、支付违约金,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向

    349 15,340
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?