更新时间:2022.12.20
如果存在以下几种情况,业主可以不交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 4、物业公司
对物业管理不满意,一般不可以拒交管理费。如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费;如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。
业主不交物业费是不可以的,否则物业是可以起诉的。 我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
对物业管理不满意,一般不可以拒交管理费。如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费;.如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。
服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来看:如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费;如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。
服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来定: 1.如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费; 2.如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。
物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下五种情况可以拒交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房; 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的; 3、物业公司未履行合同的服务责任的; 4、物业公司没有和业主签合同; 5、物业公司提供的
如果发生了下列情况,业主是可以不交纳物业费的: 1、物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时,业主可以有权拒交; 2、物业公司没有和业主签合同的,可以拒交; 3、物业擅自提高服务费用,对于擅自提高的部分,业主可以拒交; 4、物业服务
服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来定: 1.如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费; 2.如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。
对物业管理不满意,不可以拒交管理费来对抗。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
收取物业管理费的法律依据为:《物业管理条例》第六十四条、《物业服务收费管理办法》第二条等。前述法律规定,业主不交物业费违法。业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主可以就物业服务不到位构成违约的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,业主有权拒交。