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对物业管理不满拒交物业费被起诉的应当积极应诉,提供证明证明物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准或者物业公司未履行合同的服务责任,能够证明上述情况的拒交物业费能获得法院支持。
要交物业管理费,物业管理费需要收税。物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区公共设施的维护、小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。
物业管理费不住人也要交。自己名下购买的房子,即使不住也是要交物业费的,因为物业费是由管理人员工资、小区公共部分维护清洁、安保等等费用组成的。虽然没有人居住,但是小区的环境还是需要各个业主共同缴纳物业费来维护。 业主应当根据物业服务合同的约
1、不行。现在所有者以房地产服务有缺陷为理由拒绝支付房地产费用很难得到法院的支持。房地产和所有者有约定,所有者必须根据房地产服务合同的约定接受房地产管理企业提供的服务,按时支付房地产服务费用,但所有者
不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 1、物业管理公司为业主
以下八种情况可以不支付物业管理费:1。由于房屋质量问题尚未支付,物业费由开发商支付;2、出租房屋,租赁合同注明物业费由租户支付;3、物业公司未履行合同服务责任的,全体业主可以拒绝支付,但必须有有有力证
业主与物业公司就支付问题产生纠纷的,当事人可以向委员会申请调解,双方同意解决的就可以进行调解。《人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝
不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供