买房卖方违约怎么处理？-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房子卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使二手房买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同、采取补救措施。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房过程中遇到买方违约卖方应该怎么处理？
买房过程中遇到买方违约的，卖方可要求买方按照买卖合同的约定承担违约责任；如果买卖合同中未约定的，买卖双方可以通过协商、诉讼等方式确定买方的违约责任，例如继续履行、采取补救措施等。

2021.01.30 68
买房如果卖方违约买家该如何处理？
买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的，买受人可以请求人民法院或者仲裁机构终止权利义务关系，但不影响违约责任的承担。

2021.03.12 106
如何处理房屋买卖违约
房屋买卖违约，一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体处理方法根据违约形式的不同分别处理。比如说在合同中约定了违约金的，需要支付合理的违约金。

2021.04.19 75

专业问答

二手房买卖违约怎么处理二手房买卖违约赔偿
二手房违约赔偿责任，希望能给您提供帮助。一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的

2022-04-09 15,340
房屋买卖违约金怎么确定房屋买卖违约金怎么处理
房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房

2022-04-14 15,340
买房违约怎么判房屋卖方违约
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认

2023-07-01 15,340
如何处理房屋买卖双方违约
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可

2022-09-08 15,340

法律短视频

00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

739 2022.04.15
01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,576 2022.04.15
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,043 2022.04.17

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