住宅小区可以由业主自治吗？-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

业主委员会对小区进行自治是可以的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。

相关专题推荐: 小区业主可以申请自治委员会？

律师普法

租赁的住宅业主委员会是否可以自治小区？
业主委员会对小区进行自治是可以的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。

2020.09.06 185
小区可以私自占用业主区域吗
不能。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征

2020.09.10 116
小区里可以设立物业自治部门吗？
小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务，就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。

2020.09.16 234

专业问答

不满意物业可以实行小区业主自治吗？高层建筑小区能业主自治吗
小区自管是不得已的办法，要借鉴参考，还得从各小区实际情况出发。小区想要合理自治需满足四个条件：条件一：小区规模要小条件二：负责任有想法的物业经理或者业委会条件三：业主要配合、团结条件四：小区

2022-08-17 15,340
物业小区业主要求物业自治可以吗
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发

2022-07-10 15,340
业主自治小区楼主可以随便拿物业费吗
1.业委会自治首先是要经过业主大会投票表决的。如果缺少了投票表决这个程序，且没有征得一半以上业主同意或者专有部分建筑面积一半以上的业主同意，那么，这个自治的决定将会是无效的。 2.经过业主大会同意自治

2022-06-14 15,340
小区可以由业主自治物业协助吗，有哪些法律规定
完全可以，业主自治是符合法律规定的，在最新的《民法典》中也明确规定，业主是可以通过业主大会选举出业主委员会的，业主自治主要通过业主委员会行使。不过，相关政府部门可以对业主委员会的自治工作进行指导或者协

2023-11-16 15,340

法律短视频

01:23
家庭住宅可以办营业执照吗
办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。办理营业执

5,383 2022.04.17
00:54
住宅小区跳广场舞是否违法
住宅小区跳广场舞是否违法，要按照实际情况来定。广场舞属于群众性娱乐行为，一般噪音扰民时间区域从22：00到6：00，一般会被视为休息时间，所以18：00到20：00，需要根据情节判断。如果广场舞的音乐分贝达到扰民的标准，那么跳广场舞就算是违

8,808 2022.04.17
01:02
住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

923 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐